Wat is mijn huis nu echt waard?

Hoezo 'gratis' waardebepaling?

De woningprijzen blijven stijgen. Het is dus helemaal niet gek als je af en toe wilt weten wat de waarde van jouw huis is. Er zijn inmiddels verschillende manieren om daar een indruk van te krijgen. Wat is voor jou de beste methode en is het wel gratis?
 
Er zijn veel online tools om de waarde van de woning in te schatten.
Omdat deze tools allemaal een andere rekenmethode hebben, kan de waarde-inschatting enorm variëren. Als je alleen maar nieuwsgierig bent naar een mogelijke waarde, gebruik dan een van deze tools. Neem de geschatte waarde niet al te serieus, want ieder huis is uiteindelijk toch uniek. Een online tool kan de staat van onderhoud niet inschatten, het uitzicht niet beoordelen en de sfeer in de buurt niet herkennen.
 
ERA-makelaars verrichten al sinds jaar en dag gratis en vrijblijvende waardebepalingen.
De ERA-makelaar bezoekt dan je huis en bekijkt het grondig, vergelijkt de woning met omliggende of gelijksoortige verkochte woningen en geeft dan een prijsband aan. Dat wil zeggen dat de waarde ergens tussen twee bedragen zal liggen.
Er zijn mensen die jaarlijks of elke 2 jaar een waardebepaling laten verrichten.
Zo houden zij een realistisch beeld van de waardeontwikkeling van hun woning.
Tegen de tijd dat een verhuizing in beeld komt, geeft de ERA-makelaar bij een laatste update ook altijd advies over een mogelijke verkoopstrategie
 
Je kunt ook een taxatie laten verrichten. Dat kan nog steeds, maar een taxatie is een officieel rapport en geen ruwe indicatie van de waarde. Een taxatie vereist het nodige voorwerk. De geschatte waarde van het huis moet worden onderbouwd door het te vergelijken met andere huizen en voldoen aan allerlei strenge landelijke richtlijnen en voorwaarden. Pas na goedkeuring kun je de taxatie gebruiken om er bijvoorbeeld een hypotheek mee aan te vragen of aan te passen. Een taxatie is niet gratis. Tarieven zijn vaak afhankelijk van de prijsklasse van de woning (hoe groter de woning, des te meer voorwerk/tijd er in de taxatie gaat zitten).
 
Wil je weten wat in jouw situatie het beste is?
Neem contact op met de ERA-makelaar bij jou in de buurt voor meer informatie.