Miljoenennota 2025: wat betekent dit voor de woningmarkt?

Miljoenennota 2025: wat betekent dit voor de woningmarkt?

De woningmarkt staat opnieuw hoog op de politieke agenda. In de Miljoenennota 2025 presenteert het kabinet stevige investeringen om bouwen en betaalbaarheid te stimuleren. ERA Nederland volgt deze ontwikkelingen nauwgezet – met 50 kantoren in heel Nederland weten wij als geen ander wat dit in de praktijk betekent.

Belangrijkste maatregelen
Meer betaalbare woningen – Bijna € 2 miljard gaat naar de bouw van sociale huur, middenhuur en betaalbare koop.

Woningbouwfonds van € 5 miljard – Voor grootschalige projecten en infrastructuur om nieuwe wijken bereikbaar te maken.

Huurtoeslag omhoog – Structureel € 500 miljoen extra voor huurders met lagere inkomens.

Overdrachtsbelasting omlaag – Voor beleggers daalt het tarief vanaf 2026 naar 8%.

Slimmer benutten bestaande voorraad – Denk aan transformatie, optoppen en bestrijden van leegstand.

Onze visie
ERA Nederland ziet dat de vraag naar woningen groter is dan ooit. De aangekondigde maatregelen zijn een stap vooruit, maar versnelling in vergunningen en samenwerking tussen overheid, markt en corporaties blijft cruciaal. Alleen zo kunnen we de woningnood écht terugdringen.

Als landelijk netwerk van 50 ERA-kantoren volgen wij deze ontwikkelingen van dichtbij en vertalen we ze naar concrete kansen voor kopers, verkopers en huurders.

Van plannen naar kansen
Benieuwd wat dit voor jou betekent? Neem contact op met jouw lokale ERA-makelaar. Wij vertalen deze ontwikkelingen naar kansen voor jou als koper, verkoper of woningbezitter.