Logo
illustratie

Een aankoopmakelaar?

Een huis kopen is een grote stap en is misschien wel de grootste financiële beslissing die u ooit neemt. Of het huis dat u bezichtigd aan alle wensen voldoet bepaalt u natuurlijk zelf. Maar hoe bent u andere geinteresseerde kopers voor? En koopt u het dan ook wel voor de beste prijs en onder de juiste voorwaarden? Stel u koopt nu een huis, maar uw droomhuis komt net volgende week in de verkoop. Had u dat maar geweten... Een huis kopen is een complex en spannend proces en de woningmarkt is onoverzichtelijk. Dan is het toch fijn als u er niet alleen voor staat. Kies daarom voor onze ERA aankoopbegeleiding.

Wel of geen aankoopmakelaar?

Als u zich afvraagt of een aankoopmakelaar inschakelen slim is, kunt u gerust een vrijblijvende afspraak met ons maken. Net als de keuze voor een woning is ook een eventuele samenwerking met een makelaar een belangrijke keuze. Om goed te kunnen kiezen bieden wij u een vrijblijvend servicegesprek aan. In een servicegesprek:

  • bespreken wij uw woonwensen en de haalbaarheid hiervan
  • leggen wij u in detail het aankoopproces uit
  • geven wij aan wat wij voor u kunnen betekenen en
  • krijgt u een aantal praktische tips.

Na afloop van dit gesprek kunt u bewust een keuze maken of u wel of geen gebruik wilt maken van de diensten van een aankoopmakelaar. Heeft u interesse in een vrijblijvend servicegesprek, neem dan contact met ons op. Maar wilt u liever eerst de feiten op een rijtje. Lees dan hieronder verder.

Als u een huis wilt kopen heeft u feitelijk drie keuzes:

  1. alles zelf doen
  2. nadat u een huis heeft gevonden een makelaar inschakelen
  3. doorlopend begeleiding van een makelaar

Bij het kopen van een huis komt veel kijken, zoals:

  • het juiste en nieuwste aanbod selecteren
  • informatie inwinnen over de woonomgeving, het parkeerbeleid, bestemmingsplannen
  • de bouwkundige staat en eventuele gebreken bekijken
  • inzicht krijgen in de prijs en courantheid van de woning
  • erfpachtvoorwaarden, bouwvergunningen, bewijs van eigendom e.d. onderzoeken
  • prijsonderhandelingen
  • de koopakte controleren
  • de termijn voor ondertekening, financiering, ontbindende voorwaarden e.d bewaken
  • de begeleiding van notaris en taxateur;
  • de akte van levering controleren
  • de eindinspectie van de woning

Zaken die u (deels) zelf kunt doen, maar ook kunt overlaten aan een professional. Een aankoopmakelaar geeft u inzicht in, en informatie en advies over bovenstaande zaken en begeleidt u door het hele zoek en koopproces.

Kost een makelaar geld of levert een makelaar geld op?
Wij weten uit ervaring dat u met ons de makelaarskosten ruimschoots terugverdient.
Een aankoopmakelaar neemt de waarde van de woning als uitgangspunt voor de onderhandeling en niet de vraagprijs. Deze laatste is immers lang niet altijd marktconform, maar vaak gebaseerd op de hoogte van de hypotheek van de verkoper. Daar heeft u als koper uiteraard geen boodschap aan. Ook kan de aankoopmakelaar een reële inschatting maken van de kosten die nog aan het pand gemaakt moeten worden om zaken te vernieuwen of verbeteren. Grote financiële risico’s worden zo uitgesloten en u weet wat u onder aan de streep kwijt zult zijn.

Door gefundeerd te onderhandelen over de prijs, de over te nemen roerende zaken en de voorwaarden voor oplevering, zijn wij ervan overtuigd dat wij een betere totaalprijs kunnen realiseren dan u als koper zelf zou kunnen.

ERA's Open Huizen Route

Speeddaten met uw toekomstige huis
Zaterdag 7 december 2019
illustratie
Dit is het gemiddelde van 427 beoordelingen
Lokale marktkennis
 
Service en begeleiding
 
Deskundigheid
 
Prijs/Kwaliteit
 

Meer weten voerde voordelen van onze aankoopbegeleiding?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor meer informatie of een afspraak

Privacyverklaring