Omschrijving

In een kindvriendelijke groene omgeving rustig gelegen nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achtertuin met overkapping gelegen op het zuiden.
Voldoende parkeergelegenheid en een supermarkt en scholen zijn op loopafstand bereikbaar.

De woning staat op een perceel van 157 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 108 m2, inhoud van ca. 383 m3. Het bouwjaar van de woning is ca. 1975.

Energielabel A+ : Isolerende beglazing, vloerisolatie (kruipruimte), spouwmuurisolatie en 9 stuks zonnepanelen. Dik in orde!
De woning is zeer goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep-systeem).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/ hal met meterkast (8 groepen) en toiletruimte. Toiletruimte is in 2021 vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, een open trapopgang en toegang tot de achtergelegen half open keuken. De keuken is modern, licht en ruim, in hoekopstelling geplaats en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; RVS afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gasformuis, grote koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning. Aan de achterzijde zijn de 2 andere slaapkamers gelegen.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en wastafel in meubel.
Over de gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) een mooie laminaatvloer, stucwerk- en behang wandafwerking en spuitwerk plafonds.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met Velux dakvenster, opstelling c.v. installatie Vaillant Combi-ketel (2017), omvormer van de 9 zonnepanelen en aansluiting van de wasapparatuur.
De aanwezige airconditioning zorgt voor een heerlijk klimaat op deze verdieping en in de 4e slaapkamer. De slaapkamer is modern afgewerkt en beschikt over voldoende lichtinval middels een groot 2e Velux dakvenster.

Tuin:
De gehele achterzijde van de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en insectenhorren.
Verzorgde geheel omsloten achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch zonnescherm, sierbestrating, gazon, achterom en een zeer ruime overkapping.

Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Of wat dacht je van een bezoek brengen aan het nationaal natuurpark “De Biesbosch”? Door de ideale ligging dichtbij uitvalswegen ben je over snel ter plaatse.
Hebben wij uw interesse gewekt voor deze woning, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

brochure

Waar staat dit huis?

Rijvoortshoef 14, Raamsdonksveer

Rijvoortshoef 14

Raamsdonksveer

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Woningvideo

Plattegronden

Contactpersoon

Afspraak maken

Over ERA

Sitemap

Beoordelingen