Ruime en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers in Leerdam Oost!
Welkom op Lodewijk van Nassaustraat 25 te Leerdam! Deze nette en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk Leerdam Oost en ligt direct aan een groenstrook. Hierdoor woont u aan de voorzijde heerlijk rustig en ligt de woning op prettige afstand van de weg. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen, met onder andere een lichte woonkamer met vloerverwarming, vier slaapkamers, een aparte wasruimte, een verzorgde afwerking en een achtertuin op het oosten.
Bij binnenkomst treft u de entree met het toilet, de trapopgang en een praktische kelderkast. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De nette afwerking zorgt ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en voldoende ruimte biedt.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop, een vierde slaapkamer en een separate wasruimte. Hierdoor is de woning niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch ingedeeld.
De achtertuin is een fijne toevoeging aan de woning. Door de ligging op het oosten kunt u hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
De woning beschikt over een definitief energielabel C, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en een gunstig energieverbruik.
Bijzonderheden: - Gelegen in de wijk Leerdam Oost; - Woonkamer voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van een betonnen vloer uit 2011; - Nokverhoging en plaatsing vaste trap uitgevoerd in 2004; - Achtertuin op het oosten met een achterom; - Maar liefst vier slaapkamers en aparte wasruimte; - Vrijstaande stenen berging; - Ouderdomsclausule van toepassing;
Indeling: Begane grond: Entree met toilet, kelderkast en trapopgang, woonkamer met half open keuken Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping: overloop, wasruimte en slaapkamer met dakkapel
De ligging is eveneens een groot pluspunt. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Leerdam Oost, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, sportverenigingen, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Leerdam en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom, een verrassend ruime, goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een uitstekende ligging. Een woning die u beslist van binnen moet komen bekijken!
