Dit zijn de nieuwe regels voor starters
Sinds januari 2025 gelden er nieuwe landelijke regelingen voor starters op de woningmarkt. Zo is de vrijstelling van overdrachtsbelasting verhoogd naar €510.000 voor kopers tot 35 jaar. Daarnaast kunt u met een DUO-studieschuld nu gunstiger lenen, dankzij aangepaste rekennormen van het Nibud.
Wat betekent dit concreet?
- U kunst als starter méér lenen dan vorig jaar
- De kosten koper vallen lager uit bij woningen onder de vrijstellingsrens
- Er is meer concurrentie in het segment tot €500.000
Wilt u weten wat dit voor u betekent ? Wij adviseren u graag over uw financiële mogelijkheden én begeleiden u bij elke stap van de aankoop. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvend gesprek.
De nieuwe regelingen zijn vooral gericht op starters, maar ook als doorstromer of senior is het goed om stil te staan bij uw positie op de woningmarkt. De verhoogde vrijstelling voor overdrachtsbelasting geldt niet voor u, maar de toegenomen leencapaciteit van starters kan wél invloed hebben op de concurrentie in het middensegment. Hierdoor kan het lastiger worden om een betaalbare woning terug te kopen na verkoop van uw huidige woning.
Daarnaast merken we dat veel senioren overwegen om te verhuizen naar een levensloopbestendige woning. In de huidige markt is het belangrijk om tijdig te oriënteren , want de vraag naar gelijkvloerse woningen blijft hoog.
Wat kunt u doen?
Wij helpen u graag met een helder verkoop- én aankoopplan, afgestemd op uw situatie. Of het nu gaat om het vrijmaken van overwaarde, het vinden van een passende woning of het slim plannen van de overstap - Wij begeleidne u persoonlijk en vakkundig.
Op vr 20 juni 2025 
en za 21 juni 2025 