Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Deze tussenwoning is prachtig vrij gelegen aan een groot grasveld, vlakbij het Zwarte Water! Het ruime, goed onderhouden huis beschikt over veel buitenruimte: een zonnig dakterras op de 1e verdieping, balkon op de 2e verdieping en grote zonnige achtertuin met overkapping, achterom en een berging. De begane grond is ingericht met een ruime berging, bijkeuken en grote hobbyruimte met tuindeur. De voordeur bevindt zich op de 1e verdieping en is bereikbaar middels een buitentrap. Op deze etage bevinden zich de grote woonkamer met sfeervolle haard, schuifpui en prachtige moderne straatgerichte open keuken. De 2e verdieping beschikt over vier slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning staat in de groene, kindvriendelijke wijk Holtenbroek II, op steenworp afstand van Jachthaven de Hanze. In de nabije omgeving bevinden zich vele wenselijke voorzieningen, zoals speeltuinen, scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. De gezellige, historische binnenstad ligt op ca. 10 minuten fietsen. Zwolle is gunstig gelegen aan de A28, vlakbij de A50, waardoor u eenvoudig alle uithoeken van het land bereikt.
Indeling:
Begane grond: U betreedt de woning in de ruime berging, die in verbinding staat met een hal. Vanuit deze hal bereikt u een hobbykamer en bijkeuken met daarin een raam, de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang richting de 1e verdieping. De grote, lichte hobbykamer is voorzien van een houtlook-tegelvloer, spotverlichting, een hoekkeukenblok, raam richting de berging, diverse bovenramen en een glazen deur richting de overkapping/tuin. U kunt deze kamer naar wens inrichten als bijvoorbeeld speel-, werk-, slaap- en/of hobbyruimte.
1e verdieping: De voordeur is bereikbaar middels een buitentrap en geeft toegang tot de L-vormige hal. Deze beschikt over een fraaie tegelvloer, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang richting de begane grond en 2e verdieping. De hal geeft middels een mooie industriële deur toegang tot de woonkamer met open keuken. Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, groot raam aan de voorzijde en kamerbrede schuifpui (richting het dakterras) aan de achterzijde. De afwerkingsstaat is prima: het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een fraaie tegelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is lekker breed en voorzien van inbouwspots. U heeft de beschikking over een prachtige greeploze, zwarte U-vormige keuken die van vele gemakken is voorzien: een Bosch vaatwasser, grote koelkast, oven, magnetron, brede inductiekookplaat, moderne afzuiger en spatplaat. Door het keukenraam kijkt u mooi vrij uit op een groot grasveld met hoge bomen.
2e verdieping: De overloop van de 2e verdieping is heerlijk licht doordat deze is voorzien van een lichtstraat. Vanaf de overloop bereikt u vier slaapkamers en de badkamer. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en raampartij. Een van de voorste slaapkamers beschikt tevens over een balkondeur. In een van de achterste slaapkamers is een handige inbouwkast aanwezig. De kleinste slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer/inloopkast, maar kan eventueel ook als kinderkamer worden gebruikt. In de moderne badkamer bevinden zich een regendouche en dubbel wastafelmeubel met mooie waskommen en sfeervolle verlichte spiegels.
Buiten: Het huis biedt maar liefst drie buitenplekken: een achtertuin, dakterras op de 1e verdieping en balkon op de 2e verdieping.
De grote achtertuin is bereikbaar vanuit de hobbykamer en is gelegen op het zonnige westen. Grenzend aan de woning bevindt zich een grote overkapping van ca. 11 m². Deze is voorzien van inbouwspots, pilaren en wandtegels. Onder de overkapping bevindt zich een vlonderterras en kleine inpandige berging van ca. 3 m². De overige tuin is ingericht met een groot tegelterras, plantenbakken en een houten schutting met achterom. Vanuit de tuin kijkt u prachtig vrij uit op hoge bomen. Ook het dakterras van ca. 11 m² bevindt zich aan de zonnige achterzijde. U bereikt dit terras vanuit de woonkamer. Het balkon van ca. 3 m² is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanuit een slaapkamer.
Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 141 m² • Inhoud: 509 m³ • Bouwjaar: 1966 • Energielabel C • CV-installatie: Bosch Hr cv-combiketel (2018) • Ruime, goed onderhouden tussenwoning • Prachtig vrij gelegen in mooie groene omgeving • Vlakbij het Zwarte Water en Jachthaven de Hanze • Op korte fietsafstand van de binnenstad • Begane grond: berging, grote hobbyruimte met tuindeur, bijkeuken (met wasmachine- en drogeraansluiting) • 1e verdieping (hal bereikbaar middels buiten- en binnentrap): ruime woonkamer met kachel, schuifpui en moderne straatgerichte open keuken • 2e verdieping: 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkondeur en een met inbouwkast) en moderne badkamer • Grote, zonnige achtertuin met achterom, overkapping (11 m²) en berging (3 m²) • Zonnig dakterras • Balkon op 2e verdieping: 3 m²
