Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen fraaie vrijstaande woning, met een volledig woonprogramma op de begane grond (wonen, slapen, baden) én 2 slaapkamers op de verdieping en rondom tuin met aan de achterzijde uitzicht op water en park? Dan wordt deze semi-bungalow met inpandige hobbyruimte, carport en veel bergruimte wellicht uw nieuwe thuis.
De woning is prachtig gelegen; midden in de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen en aan het doorgaande vaarwater! De diverse winkels en restaurants zijn uiteraard zeer dichtbij gelegen, evenals de basisscholen en de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal). Recreatiegebied De Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken: - vrijstaande woning - semi-bungalow - woonoppervlakte ca. 184 m2 (incl. hobbyruimte) - overig inpandige ruimte ca. 18 m2 - inhoud ca. 775 m2 - perceeloppervlakte 430 m2 - bouwjaar 1992 - energielabel B - ruime woonkamer met heerlijke zonnige serre - open keuken en bijkeuken - 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond - 2 slaapkamers op de verdieping - inpandige hobbyruimte met vide en extra bergkamer - tuin rondom - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - aan de achterzijde prachtige ligging aan het Kanaal (doorgaand vaarwater) en uitzicht op het park en aan de voorzijde aan de gezellige Dorpsstraat
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Bij binnenkomst vallen de ruimte, de uitnodigende sfeer en de fraaie hardhouten open trap direct op. Via de royale hal met een speels doorkijkje naar de woonkamer zijn het toilet, de woonkamer, de bijkeuken en de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. De royale en lichte woonkamer met de speelse vormgeving biedt de mogelijkheid voor verschillende zithoekjes. De fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming maakt het sfeervol en heerlijk comfortabel. Vooral het plekje in de serre is prachtig en geeft een fijn uitzicht over de brede fraai aangelegde achtertuin, het water en het daar aangrenzende parkje. De aan de voorzijde gesitueerde open keuken is v.v. een 4-pits elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, voldoende bergruimte en een natuurstenen werkblad. De slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde van de woning en heeft dus ook het fijne uitzicht. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer loopt je zó de badkamer met royaal hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel in. Tussen de hal en de hobbyruimte bevindt zich de praktische bijkeuken met een plavuizenvloer, uitstortgootsteen en volop ruimte voor de wasmachine en eventueel extra koelkast.
Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers bereikbaar. De grootste kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is v.v. een Velux dakraam, wastafel en aan beide zijden vaste kasten, alsmede bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde van de woning is de 2e kamer met eveneens bergruimte achter de schotten. Deze kamer kan dienstdoen als werk-/studeerkamer, maar is ook prima geschikt als slaapkamer.
Hobbyruimte: Deze royale multifunctionele ruimte (bijna 27m2) met elektra, vloerverwarming, 3 ramen en royale vide is bereikbaar vanuit de woning en de tuin. Deze oorspronkelijke garage werd gebruikt als hobbyruimte, de garagedeur is aan de binnenzijde met een voorzetwand afgesloten, maar eenvoudig weer toegankelijk te maken. De in de vide gerealiseerde vliering biedt veel bergruimte en toegang tot de extra bergkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v. ketel.
Tuin: De tuin is bijzonder fraai aangelegd en is een heerlijke rustige plek om te verblijven. Door de aanwezigheid van verschillende terrassen is het mogelijk om de hele dag met de zon mee te draaien. Dit is wat deze woning zo bijzonder maakt; midden in de Dorpsstraat met alle faciliteiten om de hoek, maar met een rustige en zonnige achtertuin aan het water. Zowel aan de zijkant als aan de voorzijde van de woning is er gelegenheid om een auto te parkeren.
Bijzonderheden: De genoemde woonoppervlakte is inclusief de hobbyruimte.
Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning met eigen ogen te komen bekijken en de warme en uitnodigende sfeer te proeven! Bel ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en wij laten u deze semi-bungalow graag zien!
Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
