Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
42

Johann Strausslaan 43

Waalre

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte139 m2
  • Perceel324 m2
  • Inhoud492 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelC

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de componistenbuurt (wijk Ekenrooi) gelegen goed onderhouden tweekapper met berging en 4 slaapkamers. Verrassend is de grote, breed uitlopende tuin op het zuiden maar zeker ook de 2e leefruimte op de begane grond. Ideaal als chillroom voor de kids of als heerlijke werkplek aan huis.

On excellent location situated and well maintained semi-detached house with storage and 4 bedrooms. Surprising is the large, south facing garden but certainly surprising is the 2nd living space on the ground floor. Ideal as a chillroom for the kids or as a wonderful workplace at home.

Indeling

Begane grond:
Voortuin en oprit naar entree. Hal met trapopgang, meterkast en toilet (v.v. wandcloset en fontein). L-vormige woonkamer van ca. 36m² met gashaard, mooie eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde gelegen gemoderniseerde keuken met inrichting in hoekopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis met 5-pits kookplaat en grote oven. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken met tuindeur. Voorts kom je in de unieke extra kamer van de woning. Een heerlijk ruimte van ruim 17m² die multifunctioneel te gebruiken is. Het is de ideale speelkamer voor je kids maar kan ook fungeren als afzonderlijke-, maar toch aan huis gelegen werkkamer. De kamer is fris en modern afgewerkt en ook hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit hier is ook de aan de voorzijde gelegen berging inpandig bereikbaar. De berging heeft dubbele deuren naar de oprit.

De achtertuin is een verrassing op zich. Door dat het perceel aan de achterzijde breed uitloopt is ook de tuin veel groter dan je aan de voorzijde van de woning verwacht. De privacy biedende tuin is op het zonnige zuiden gelegen en heel verzorgd aangelegd met een gazon, volwassen plantenborders en fijn terras met pergola (natuurlijke overkapping).

1e verdieping:
Overloop naar 3 prima slaapkamers (allen met houten vloer) en de luxe badkamer. De recent gemoderniseerde badkamer is ingericht met ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. Een groot dakraam zorgt voor veel daglicht en extra ventilatie.

Zolder / 2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit Aquapower HR CW6, 2019). Voorts de 4e slaapkamer met houten vloer, airconditioning, bergruimte en dakraam.

Bijzonderheden:
* Kindvriendelijke- en rustige locatie aan mooie, groene laan en gelegen nabij de bossen (Meeuwven, hut van Mie Pils), basisschool en winkelcentrum Den Hof.
* Gunstige uitvalsbasis naar de A2 en A67. De High Tech Campus maar ook het stadscentrum van Eindhoven zijn prima met de fiets te bereiken.
* Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Energielabel C.
* Evohome verwarmingssysteem, de temperatuur kan in de woonkamer, werkkamer en de badkamer apart geregeld worden (met een app).
* Instapklaar!

Waar staat dit huis?

Johann Strausslaan 43, Waalre

Contactpersoon

Dennis Wijman
Wijman Jansen ERA makelaars
info@wijmanjansen.nl
040-3032800

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring