Verkocht in Vries-2-onder-1-kapwoning- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Woonoppervlakte122 m²
Perceel327 m²
Inhoud518 m³
Kamers4
Slaapkamers3
EnergielabelB

Omschrijving

Rustig en kindvriendelijk gelegen royale HALF VRIJSTAANDE GEZINSWONING met garage, overkapping en diepe, zonnige tuin op zuidwest.

TE KOOP bij Feenstra ERA Makelaars.
Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE Holtkampen11.nl gemaakt. Klik rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren.

Type woonhuis
Dit goed onderhouden half vrijstaande woonhuis heeft een praktische en gewilde indeling en is uitstekend geschikt voor een jong gezin. Het woonhuis beschikt over een woonkamer, open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, zolderruimte, garage annex schuur en overkapping. Deze aangebouwde overkapping maakt het mogelijk vanaf vroeg en tot laat in het seizoen van de tuin te genieten. Het woonhuis biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De royale oprit biedt plaats aan drie auto’s. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is diep en onderhoudsarm.

Ligging
Het woonhuis ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk aan de zuidzijde van het authentieke brinkdorp Vries. Het dorp beschikt over goede winkelvoorzieningen, een levendig verenigingsleven, uitstekende sportvoorzieningen, een openluchtzwembad en twee basisscholen. Vries is uitstekend bereikbaar door o.a. de ligging aan de A28. Hierdoor zijn o.a. Assen en Groningen snel te bereiken, ook door de goede busverbinding (bushalte op 2 minuten loopafstand) en de fietssnelweg. Tevens bevinden zich enkele mooie natuurgebieden op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Royale L-vormige en zonnige woonkamer heeft een ruim vrij zicht en beschikt over veel privacy en is v.v. parket en een deels open keuken. De L-vormige keukeninrichting heeft een dubbele spoelbak en is v.v. een ingebouwde oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De aangebouwde en royale bijkeuken heeft een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en beschikt over een toegangsdeur tot de overkapping en achtertuin en over een toegangsdeur naar de aangebouwde garage annex schuur. De garage is v.v. een tuindeur aan de achterzijde en van een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. Hierdoor kun je de garage en tuin gemakkelijk binnen gaan.
1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers met een vloeroppervlak van resp. 8 m², 12 m² met dakraam en 21 m² met dakkapel. De nette en geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte is v.v. laminaat, royaal dakraam, cv-ketel en een mechanische ventilatie unit. Deze ruime zolder is eenvoudigweg op te splitsen in een voorzolder en een aparte zolderkamer zodat er een 4e slaapkamer beschikbaar komt.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 327 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²
- inhoud: 518 m³
- kamers: 4
- bouwjaar: 1997

Duurzaamheid en energielabel
- cv met Remeha Tzerra HR combiketel bouwjaar circa 2014
- warmwater via de cv-ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- met uitzondering van de garage geheel v.v. isolerende beglazing
- 8 zonnepanelen / totaal 3240 Wp
- energielabel B (afgegeven toen er nog geen zonnepanelen lagen)

Bijzonderheden
- veel privacy aan zowel voor- als achterzijde
- ruime overkapping achterkant woning/achtertuin
- woonkamer v.v. parket
- hal, toilet, keuken en bijkeuken v.v. vloertegels
- verdiepingen v.v. laminaat
- ruime garage
- kanteldeur v.v. loopdeur

ERA cookie instellingen

Holtkampen 11

Vries

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen