Utrechtlaan 91

Welkom bij deze charmante maisonnette woning. Ontdek hier de goede combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Zo kun je heerlijk genieten van een vrij uitzicht en de warme zonnestralen op het ruime dakterras welke op het zuiden is gelegen, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De moderne en in 2021 geheel vernieuwde eetkeuken biedt een prachtige plek om gezellige momenten met dierbaren te delen. De woning heeft 3 slaapkamers met voldoende ruimte voor iedereen. Ook de badkamer is in 2021 geheel vernieuwd. Welkom thuis in een woning waar alle kenmerken samenkomen voor een fijne leefomgeving.

Welkom in Holy Noord, deze leuke wijk biedt een scala aan mogelijkheden voor een fijne leefomgeving. Ontdek de groene parken en prachtige natuurlijke omgeving. Met een bloeiende gemeenschap en een scala aan recreatieve en sportieve voorzieningen, is Holy Noord de ideale plek om te wonen. Winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn allen dichtbij de woning gelegen. Ook is het Rotterdamse wegennet binnen enkele minuten te bereiken. Ook is er voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, trap naar verdieping en inpandige berging.

Eerste verdieping:
Middels de bekleedde trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier is een vast kast en toilet met fonteintje aanwezig. Middels een loopdeur verkrijg je toegang tot de heerlijk lichte woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit hier is er een toegangsdeur naar het riante dakterras van maar liefst 22m2! Hier kun je heerlijk genieten van de zon door de ligging op het zuiden. Liever in de schaduw? Ook dat is geen probleem! Er is een groot zonnescherm aanwezig die het terras van schaduw kan voorzien. Aan de voorzijde van deze verdieping is de keuken gesitueerd. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en beschikt over de nodige inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en ook de vaatwasser mag niet ontbreken. In deze ruimte kun je daarnaast een heerlijke ruime eettafel plaatsen en is er voldoende kastruimte aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels de bekleedde trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier is een vaste kast en aparte ruimte voor de Cv-ketel/mechanische ventilatie gelegen. Op de verdieping zijn aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers en aan de voorzijde is de grote slaapkamer gelegen. Daar tussenin ligt de badkamer welke eveneens in 2021 geheel is vernieuwd met douche, wastafel met meubel, handdoeken radiator en toilet. Op beide verdiepingen zijn de vloeren voorzien van laminaat vloeren.

Kortom, het betreft een keurige maisonnette met een vernieuwde keuken en badkamer, drietal slaapkamers, moderne voorzieningen en zonnig terras. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning jouw toekomstige thuis kan worden!


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1981;
- Oppervlakte 109m2;
- Energielabel C;
- Moderne keuken (2021);
- Vernieuwde badkamer (2021);
- Kozijnen met dubbelglas (2021);
- Mooie ligging met goede bereikbaarheid;
- Riant dakterras op het zuiden;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Goed onderhouden woning;
- Gelegen in een mooie groene omgeving;
- Vve bijdrage €188,14 per maand;
- Actieve vve;
- Vrij parkeren rondom de woning;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.