Abraham Maatstraat 6

Verrassend ruime woning met berging en achtertuin op het zuiden op een kindvriendelijke locatie in de Westwijk. De woning is gebouwd in 2002 op een perceel van 127 m² eigen grond en beschikt over een energielabel A. Deze moderne woning is keurig onderhouden en beschikt over 6 slaapkamers, een lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin, een gezellige keuken en een complete badkamer. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen, speelruimte voor de kinderen en parkeergelegenheid. Veel voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Maak snel een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een trapkast een elektrisch zonnescherm en elektrische rolluiken. Middels een schuifpui heb je toegang tot de zonnige achtertuin.
De moderne halfopen keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vijfpitsgaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een tegellvoer voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is meer dan 10 meter diep en is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, achterom en een houten berging van ca. 7,5 m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is gemakkelijk weer te splitsen in twee slaapkamers en is voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een laminaatvloer.
Moderne badkamer met sanitaire voorzieningen zoals een wastafelmeubel, spiegel en verlichting, tweede toilet, douchecabine, ligbad en een handdoekenradiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Tweede verdieping:
Overloop met een dakvenster en een schuifkastenwand met opstelplaats voor de hoogrendement C.V. combiketel van Remeha uit 2019 en de warmte-terug-winstallatie.
Slaapkamer aan de voorzijde welke nu gebruik is als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mogelijkheid voor een tweede badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken en de grootste met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- Gelegen op een perceel van 127 m² eigen grond;
- Woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Gehele achterzijde uitgerust met elektrische rolluiken;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- Aanvaarding in overleg; kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.