Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
31

Auriollaan 17 a

Utrecht

Verkocht
  • SoortBenedenwoning , Appartement
  • Woonoppervlakte79 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud236 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelB

Omschrijving

Dit ruime en luxe appartement aan de Auriollaan 17A heeft maar liefst 3 slaapkamers en een voor- en achtertuin! In de voortuin heb je ochtendzon tot 12 uur en daarna kan je je verplaatsen naar de zon in de achtertuin. Dit appartementencomplex is na een grootschalige renovatie in 2016 opgeleverd en is gelegen aan de rand van Kanaleneiland. De huidige eigenaren hebben het appartement de afgelopen jaren helemaal gerestyled.

Ruime zonnige voortuin met twee toegangsdeuren tot het appartement, die volledig is voorzien van massief eikenhouten parket. Eetkamer met strakke witte keuken met entree naar de woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe badkamer is in 2021 vergroot en verbouwd: heeft een bubbelbad en een aparte douchecabine. Ruimte voor drie ruime en lichte slaap- of werkkamers. Inpandige berging met voldoende ruimte voor voorraad en aansluiting voor wasmachine/droger. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin.

Parkeren kan gratis voor de deur en er zijn meerdere laadpalen beschikbaar. Het winkelcentrum NOVA (met diverse supermarkten), basisschool, horeca, het park Transwijk en sportscholen zijn binnen handbereik. Het centrum van Utrecht bereik je met de fiets binnen 15 minuten. Een leuk extra is het nabijgelegen Amsterdam-Rijnkanaal, een hippe plek, dat uitnodigt om te genieten van het buitenleven met een drankje in het gras of op het terras van het gezellige restaurant Op Roose naar de passerende boten te kijken.

Alle feiten op een rij en bijzonderheden:
- Instapklaar 4-kamerappartement met energielabel B, gelegen op de begane grond in een doodlopende straat
- In 2021 aangelegde voor- en achtertuin met een tuinhuis van circa 10 m² en fietsenstalling voor twee fietsen
- Afgesloten gezamenlijk binnentuin met de mogelijkheid tot het kosteloos reserveren van het 'Tiny House’. (schoonmaakkosten van circa €10,-.)
- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 95,- per maand
- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht AV 1989
- Afwasmachine dateert van 2022
- Oplevering in overleg

Kom je kijken? Wij laten het je graag zien.

Waar staat dit huis?

Auriollaan 17 a, Utrecht

Contactpersoon

Dirk-Jan van Zijtveld
De Koning makelaars
demeern@dekoningwonen.nl
030 - 666 11 05

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring