Verkocht in Tilburg-Tussenwoning- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Woonoppervlakte63 m²
Perceel112 m²
Inhoud255 m³
Kamers3
Slaapkamers2
EnergielabelE

Omschrijving

SCHATTIG, KNUS, GEZELLIG ZIJN DE EERSTE WOORDEN DIE BIJ JE OPKOMEN ALS JE DIT HUISJE ZIET. Het is één van de meest bekende woningen in de Bomenbuurt, namelijk "de witte huisjes" in de Boomstraat. Als je de woning binnenstapt voel je jezelf meteen thuis, mede doordat de authentieke elementen bewaard zijn gebleven, zoals de paneeldeuren, glas-in-loodramen, tegelvloeren etc...

Klein maar fijn! is niet voor niets een mooie uitdrukking, je hoeft immers niet perse groot te wonen om goed te wonen!

Bijzonderheden:

• Moderne badkamer
• Dakkapel aan de achterzijde (2021)
• Cv-ketel uit 2015
• Extra werkruimte in de berging
• Vernieuwde dakramen 2016
• Mogelijkheid voor het realiseren van een ontsluiting naar Kloostertuin
• Karakteristieke elementen
• Op loopafstand van het centrum

LOCATIE

De "Bomenbuurt" kenmerkt zich door haar diversiteit aan sfeervolle karakteristieke bebouwing. Wil je graag gaan shoppen of lekker een terrasje pakken dan is alles op loopafstand gelegen. Ook lekker wandelen of relaxen op zondag in het "Spoorpark" is op loopafstand gelegen. De Boomstraat is een gezellige straat met het rode fietspad in het midden, doordat er geen auto's geparkeerd staan in de straat is het een fraai aangezicht.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang met authentieke tegelvloer, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer met een kamer-en-suite indeling is lekker knus en heeft aan de voorzijde een groot raam met uitkijk op het rode fietspad in de Bomenbuurt. De ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van voorzetramen met dubbele beglazing met daarachter natuurlijk het behoud van de glas-in-loodramen. Aan de voorzijde is er nog een mogelijkheid om luiken te realiseren aan de buitenzijde.

In de voorkamer is de meterkast en een vaste kast in de en-suite gedeelte, aan de achterzijde is de oude schouw, beide kamers hebben een geschilderde houten plankenvloer.

In de aanbouw is de keuken met de oude vaste servieskast, aanrechtblok en de deur naar de trapkast. In de keuken is ook de aansluiting van de wasmachine en in de schouw is momenteel de opstelling van de CV-installatie (deze is vernieuwd in 2015).

Vanuit de keuken is een achterportaaltje met de toegang naar de vernieuwde badkamer (2017/2018) met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de doucheruimte is een separaat toilet.

Verdieping:
Via vaste trap te bereiken verdieping met een nieuwe ruime dakkapel waardoor er nu twee slaapkamers zijn ontstaan en een fijne overloop. Slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer en houten kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer over de volle breedte van het huis met dakramen aan de voorzijde. In deze slaapkamer is een luik naar de vliering als extra bergruimte.

TUIN
Royale tuin aan de achterzijde van de woning op het noorden gericht maar door de diepte van de tuin en de woning die geen volledige tweede verdieping heeft is de tuin zeker zonovergoten. Aan de achterzijde is een geïsoleerde berging met electra momenteel in gebruik als werkruimte.
In het midden van de tuin is een erfdienstbaarheid van overpad, waarvan 1 buurperceel gebruik van maakt, en zelf ook over een buurperceel moet om te komen bij de Boomstraat.

Zoek je een THUIS op een uitstekende locatie kom deze karakteristieke woning bezichtigen, maak een afspraak met ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277 of via de website www.boomstraat19.nl.

ERA cookie instellingen

Boomstraat 19

Tilburg

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen