Paulus Baxstraat 8

Deze prachtige bungalow heeft slechts drie jaar geleden een ingrijpende transformatie ondergaan en staat nu te popelen om je te verwelkomen in een wereld van eigentijds design, milieuvriendelijkheid en ongekend gemak!

Met uiterste zorg is deze woning gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat je er direct in kunt trekken. Dankzij de uitgebreide renovatie voldoet deze bungalow aan alle eisen van het huidige wooncomfort. Bovendien is de woning volledig gasloos en voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor je je eigen energie opwekt. In combinatie met de warmtepomp en de elektrische boiler draag je bij aan een positieve impact op het milieu.

De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Steenbergen, waardoor alle voordelen van de stad binnen handbereik zijn. Met een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen een aantrekkelijke optie. Deze woning is dan ook ideaal voor alle levensfasen.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de ruime entree ervaar je onmiddellijk de ruimtelijke sfeer. Vanuit de hal heb je toegang tot het kantoor op de begane grond, de indrukwekkende badkamer, het toilet, een ruime trapkast en de woonkamer. Het kantoor aan de voorzijde van de woning biedt voldoende ruimte om in alle rust vanuit huis te werken, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt, waardoor gelijkvloers wonen een aantrekkelijke optie is. De badkamer is een ware eyecatcher met marmeren tegels, een PU-gietvloer, messing kranen, en een royale inloopdouche met regendouche. Stel je eens voor dat je straks in je eigen huis in het vrijstaande bad ontspant terwijl je door het dakvenster naar de sterrenhemel kijkt!

De woonkamer is royaal en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte muren en plafonds, en beschikt over een prachtige PU-gietvloer die op de gehele begane grond ligt waardoor de hele verdieping een harmonieus geheel is. Via de schuifdeur in de woonkamer loop je direct de achtertuin in.

Vanuit de woonkamer loop je door het tussenportaal, voorbij de bijkeuken, naar de ruime keuken van maar liefst 35 m2. De woonkeuken is uitgerust met een kastenwand vol bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens en de koelkast. De keuken heeft ook een ruim kookeiland met een inductiekookplaat voorzien van een ingebouwde afzuiging, een vaatwasser en een kokend waterkraan. De keuken is dus voorzien van alle gemakken en biedt de mogelijkheid om tijdens het koken in contact te blijven met je gasten.

EERSTE VERDIEPING:
Een prachtige trap brengt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Aan de linkerkant kom je in de eerste slaapkamer, die toegang biedt tot de tweede slaapkamer. Aan de rechterkant bevindt zich de derde slaapkamer op deze verdieping en heb je toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en toilet.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De slaapkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer en gestuukte wanden. Bovendien is er een op maat gemaakte inbouwkast voor voldoende opbergruimte. Deze slaapkamer biedt toegang tot de tweede slaapkamer.

Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een speelse indeling. Deze kamer is voorzien van een dakvenster voor extra lichtinval en is afgewerkt met een houten vloer en grotendeels gestuukte muren en plafonds.

Slaapkamer 3: Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Deze slaapkamer heeft een eveneens een speelse indeling en is afgewerkt met een houten vloer en grotendeels gestuukte muren en plafonds.


TUIN:
De woning is omgeven door een heerlijke ruime tuin waar het hele jaar door een zonnig plekje te vinden is. Op warme dagen is er ook altijd ergens een verkoelende schaduwplek beschikbaar. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit waar gemakkelijk twee auto's naast elkaar kunnen staan voor de garage. De garage is afgewerkt met een epoxyvloer, is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming en is afgewerkt als een verlengstuk van de woning. De bergzolder boven de garage is via een vaste trap te bereiken. In de garage bevindt zich de binnenunit van de warmtepompinstallatie.

ALGEMEEN:
- Deze woning onderging recentelijk een grondige renovatie, waardoor deze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen voor woongemak.
- De woning is gunstig gelegen op een ruim perceel van 720 m2, wat het gevoel van heerlijk vrij wonen combineert met de nabijheid van het centrum van Steenbergen.
- Gelijkvloers wonen is een aantrekkelijke optie door de aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond.
- Duurzaamheid staat voorop! De woning is uitgerust met een warmtepomp, een elektrische boiler en maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor de woning volledig gasloos is.
- De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.
- In de zomerperiode kan de vloerverwarming tevens worden ingezet als koeling.
- De woning is afgewerkt met onderhoudsarme kunststof kozijnen en Keralit boeidelen.
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom.
- De oplevering van de woning is flexibel en kan in onderling overleg worden vastgesteld.

Deze bungalow biedt de perfecte combinatie van modern design, duurzaamheid en gemak. Een kans als deze doet zich maar zelden voor. Maak snel een afspraak en stap binnen in misschien wel jullie toekomstig (t)huis vol eigentijds design, duurzaamheid en ongekend gemak in Steenbergen!