Librijesteeg 157

Altijd al centraal willen wonen in Hartje Rotterdam? Dan is dit uw kans! Dit fraaie 3-kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping in het chique “City Building” en ligt het complex ligt direct aan de Binnenrotte. Het woningcomplex heeft o.a. een fraaie entree, 2 liften, mogelijkheid tot het huren van een parkeerplek in een afgesloten garage en een gezamenlijke fietsenstalling.

De woning is gelegen in de bruisende Stadsdriehoek. De locatie biedt voor bewoners een leuke mix tussen wonen, werken en leven. Nabij de woning gelegen zijn voorzieningen zoals winkels voor dagelijkse levensbehoefte, hippe restaurants en cafe's en openbaar vervoer. Maar de woning is o.a. ook gelegen nabij de Markthal, Pannekoekstraat en de Meent, Eveneens vindt de Rotterdamse markt twee keer per week plaats op de naast gelegen Binnerotte. Kortom alles binnen handbereik voor een heerlijke stadse leven.
Omschrijving
Gesloten entree met fraaie representatieve hal, bellentableau met video-intercom en brievenbussen, trappenhuis, 2 liften en toegang naar de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Eerste verdieping
Een ruime entree met videofoon en toegang tot een inpandige berging met wasmachineaansluiting, separaat closet toilet met fonteintje, een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een tweede slaapkamer met toegang tot een loggia, geheel betegelde luxe badkamer met ligbad, douchecabine, mechanische ventilatie en wastafelmeubel en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is biedt veel lichtinval door de vele raampartijen. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken welke voorzien is van hedendaagse moderne gemakken.

Het gehele appartement heeft een stijlvolle laminaatvloer en een moderne afwerking.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen betreft ca. 89 m2 en inhoud ca. 279 m3;
- Bouwjaar 2003;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 28-02-2050;
- Goed onderhouden en zeer gunstig gelegen;
- Centrale verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Geheel voorzien dubbele isolerende beglazing;
- Bijdrage actieve VVE € 224,71 per maand;
- Berging op zelfde verdieping aanwezig;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de garage onder dit complex;
- Oplevering per direct;
- Niet bewoond clausule zal van toepassing zijn in de koopovereenkomst.