Burgemeester Bosstraat 25

Bent u op zoek naar een goed onderhouden jaren 30 woning? Laat je verassen en vraag dan direct een bezichtiging aan! Wij mogen u met trots deze goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met een ruime achtertuin aanbieden. De woning is gelegen midden in het gezellige Schiewijk te Rotterdam Overschie, voorzien van authentieke details, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.

Eveneens is de woning gunstig gelegen nabij de A13 richting Delft, Den Haag en Amsterdam. Het centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten met de auto aan te rijden. Eveneens is de woning nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bus) gelegen.
Omschrijving
Via de zeer ruime voortuin, waar u "in privacy" kunt genieten van een drankje in de ochtend/middagzon, is er toegang tot de hoofdentree welke toegang biedt naar de ruime hal met opgang, toilet, trapkast, keuken en toegang tot de ruime woonkamer. De ruime en lichte woonkamer, welke zich strekt over de volle lengte van de woning, is voorzien van een o.a. een elektrische houthaard met kachel en openslaande deuren naar de achtertuin. In de achtertuin kunt u heerlijk verblijven in een middag- en avondzonnetje. Daarnaast is het voorzien van een ruime tuinkamer. Net als de woning is de tuinkamer ook van hoogwaardig kwaliteit. De tuinkamer bezit centrale verwarming, elektra, watervoorziening, een wasmachine aansluiting en is volledig geïsoleerd.

Uiteraard bevindt zich ook de ruime keuken op de begane grond. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gasstel met afzuiginstallatie, koel-vries combinatie en eveneens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Dit betreft een ruime badkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een wastafel, radiator en een bad met douche. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer. De tweede ruime slaapkamer en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als "walk in closet". Tussen twee slaapkamers bevinden zich twee inbouwkasten, via een inbouwkast kan men naar de vliering.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1928;
- Nieuwe dak geplaatst in 2018 (daklatten, tengels, folie en dakpannen) met 10 jaar garantie en 30 jaar fabrieksgarantie op de dakpannen;
- Nieuwe dakgoten welke vervangen zijn in 2012 (rekening gehouden met extra water afvoercapaciteit);
- Bouwjaar CV-ketel 2012;
- Raam- en deurkozijnen in 2019 vervangen voor hoogwaardige kunststof kozijnen welke voorzien zijn van HR++ beglazing;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Er is in 2001 een betonnen vloer aangebracht op begane grond;
- Het ruime tuinhuis is in 2010 gebouwd en volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk binnen en buiten is medio 2020 opnieuw gedaan.