Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Woningen zoals deze komen niet elke dag te koop! Deze recent gebouwde en gasloze 2/1-kapwoning is opgeleverd in maart 2021, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. Naast veel luxe is ook extra veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo is dit een zogenaamde “nul op de meter” woning. Door het gebruik van triple glas, maar liefst 29 zonnepanelen en het uitgebalanceerde WTW systeem met warmtepomp blijft de energierekening erg laag!
Naast luxe en duurzaamheid is zowel de woning als de kavel zeer royaal! De kaveloppervlakte is maar liefst 429m2. Dit is dan ook een van de grotere kavels in de Doornsteeg! De woning zelf is direct vanuit de bouw aan de achterzijde maximaal uitgebouwd met 2,40m. De huidige bewoners hebben er een fantastische woning van gemaakt en deze zeer fraai afgewerkt. Zo is er een luxe keuken aanwezig, een moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en zijn wanden en vloeren goed afgewerkt. Op het perceel is aan de achterzijde van de kavel een grote veranda met berging aanwezig. Doordat de achtertuin ca. 20m diep is heeft u nog ruim voldoende tuin over. Tot slot kunt u eenvoudig meerdere auto’s parkeren op eigen terrein.
De woning is gelegen op een kindvriendelijke, autoluwe locatie in de nieuwste nieuwbouwwijk van Nijkerk de Doornsteeg. Via het naastgelegen fietspad en de weg Doornsteeg bent u in 5 minuten fietsen in het centrum van Nijkerk. Ook zijn de uitvalswegen, waaronder de A28 snel bereikbaar. Indien u op zoek bent naar een royale en unieke woning die direct te betrekken is, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!
Bouwjaar 2021. Woonoppervlakte 187 m². Perceeloppervlakte 429 m². Energielabel A.
INDELING
Begane grond: via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte, wandcloset met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de zeer royale woonkeuken. De lengte op de begane grond is maar liefst 12,40m. De vloer op deze verdieping is uitgevoerd in keramisch parket voorzien van vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn gestuct. Vanuit de woonkeuken heeft u een fraai zicht op de grote en altijd zonnige achtertuin welke o.a. via de openslaande tuindeuren te bereiken is. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien. Zo is er een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem aanwezig, een Quooker flex, combioven/stoomoven en combioven/magnetron, verder een vaatwasser en een koelkast. Het spoelgedeelte en het kookgedeelte zijn als kookeiland uitgevoerd.
Vanuit de keuken is de geïsoleerde bijkeuken aanwezig. Direct vanuit de bouw is de garage opgedeeld in een berging aan de voorzijde en een bijkeuken aan de achterzijde. In de bijkeuken is ook warm- en koud water aanwezig en een extra ingebouwde vriezer. Ook via de bijkeuken is de fraai aangelegde tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een gazon, bestrating, automatische beregeningsinstallatie en een heerlijke veranda met grote berging.
1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde zich over de gehele breedte (5,70m) bevindt. Dit is normaal gesproken de ouderslaapkamer, nu in gebruik als speel-/ werkkamer. Op deze verdieping zijn de vloeren eveneens voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn gestuct. De luxe badkamer is voorzien van fraai tegelwerk met wandhoge tegels, een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verwarming, designradiator en wandcloset.
2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u deze grote verdieping. De huidige eigenaren zijn zelf op zolder gaan slapen, laat u verrassen door de ruimte en het hoge plafond. Aan de voorzijde van de woning is een op maat gemaakte inbouwkast gemaakt. Wilt u liever twee slaapkamers op zolder maken, dan is dat ook zeker te realiseren. In de afgesloten techniekruimte zijn het ventilatiesysteem geplaatst, de warmtepomp en boilers. Er is direct gekozen voor een grotere boiler voor het tapwater van de douche, zodat er altijd voldoende warm water beschikbaar is. Ook is in deze ruimte plaats voor een wasmachine en droger. en is er de wasmachineaansluiting.
Toegevoegde waarde: - Begane grond van maar liefst 12,40m lang - Grote woonkeuken gericht op de tuin - Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Vier slaapkamers op de verdiepingen, vijf mogelijk - Fraaie badkamer - Zeer lage energiekosten - Triple glas aanwezig - 29 zonnepanelen aanwezig - Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Doornsteeg - Door de ligging veel privacy - Instapklare woning!
