Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Op een rustige locatie in een hofje in de wijk Corlaer ligt deze goed onderhouden MIDDENWONING met aangebouwde serre, 4 slaapkamers, moderne keuken en nagenoeg nieuwe badkamer op een mooi vrij gelegen perceel. Door de nette afwerking, uitstekende ligging en zonnig gelegen tuin is deze woning voor een breed publiek geschikt. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Corlaer welke zich kenmerkt door het vele groen, speelvoorzieningen voor kinderen, diverse soorten bebouwing en de nabijheid van het historische centrum van Nijkerk. Op loopafstand zijn scholen, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf aanwezig, ook zijn er in de nabijheid supermarkten, sportfaciliteiten en diverse andere voorzieningen. Door de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen (A28 en A1) snel bereikbaar.
Bouwjaar 1993. Woonoppervlak 93 m2. Perceeloppervlakte 134 m2. Energielabel A.
Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is als het ware vergroot doordat er aan de achterzijde van de woning een fraaie glazen serre is gerealiseerd van circa 5 bij 3 meter. Deze extra ‘woonkamer’ is uitgerust met twee elektrapunten, (onder)zonwering en ingebouwde verlichting. Een heerlijke plek om extra lang van het buitenleven te genieten! Verder vindt u in de woonkamer een laminaatvloer, verzorgde wandafwerking en praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken aanwezig, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Via de woonkamer en de serre is de achtertuin bereikbaar met, sierbestrating, border, een vrijstaande houten berging en achterom. Vanwege de vrije ligging aan de achterzijde, kunt u genieten van veel privacy, en vanwege de ligging op het zuidwesten uiteraard ook van de zon.
Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen. Wand- en vloerafwerking (laminaat) zijn ook hier netjes en verzorgd. De nieuwe badkamer van nog geen jaar oud, is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, wandcloset. Ook is er een uitzetraam en een groter raam aanwezig voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Door de rustige kleurstelling en mooie materialen is de badkamer een plaatje om te zien!
Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is de 4e slaapkamer te vinden met groot Velux dakraam. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Op de voorzolder, eveneens met dakraam, is de cv-ketel (Intergas, 2008) geplaatst en de box voor mechanische ventilatie. Tevens treft u hier de aansluiting voor de was-apparatuur. Ten slotte is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en een kleine bergvliering.
Kortom; een fijne verzorgde gezinswoning op een mooie rustige locatie. Welkom voor een bezichtiging!
Toegevoegde waarde: - Middenwoning met aangebouwde glazen serre - Vier slaapkamers - Moderne keuken en badkamer (2023) - Zonnige vrij gelegen tuin op zuidwesten - Energielabel A - Zes zonnepanelen (2019) - Buitenschilderwerk (grootste gedeelte in 2023 gedaan)
