Duifhuis 11

Op een zeer goede en leuke locatie bieden wij deze fijne en verzorgde tussenwoning aan. Deze royale eengezinswoning beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, een aparte keuken, 4 slaapkamers en een dakkapel. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden om deze woning naar eigen smaak en ideeën in te delen en in te richten!

De groene en diepe achtertuin met vrijstaande berging is een oase van rust en geeft u met een zonligging op het Westen de garantie om op een heerlijke zomerdag optimaal van de zon te kunnen genieten.
Het historische winkelcentrum van Nijkerk en vele andere voorzieningen zijn op korte afstand en veelal lopend te bereiken.

Zin om van deze plek uw THUIS te maken? Plan dan snel een bezichtiging in!

Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 105 m². Perceeloppervlakte 161 m². Energielabel C.

INDELING

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken en tot de woonkamer. De eenvoudig ingerichte keuken beschikt over een royale hoeveelheid kastruimte, veel natuurlijk daglicht en is voorzien van losse apparatuur. De wanden zijn afgewerkt met houten planken. Via de keuken is de achtertuin te bereiken. Over de gehele begane grond ligt een tegelvloer. De woonkamer is verdeeld in een eet- en zitgedeelte, het zitgedeelte is gesitueerd aan de straatzijde. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met stucwerk en gedeeltelijk met steen.

De groene en diepe(!) achtertuin met stenen berging is gelegen op het westen. De tuin heeft een royaal terras en is heerlijk aangeplant met planten, bomen en struiken. Een pad leidt naar de berging en de achteruitgang. De stenen berging is de ideale plek om o.a. uw tuingereedschap in op te bergen. Aan de achterzijde heeft de woning veel privacy en is via een achterom goed te bereiken.

1e verdieping: overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer, bekleed met wand- en plafondplanken is uitgerust met een bad, toilet, wastafel en radiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Deze verdieping alsmede de trappen zijn volledig bekleed met vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang.

2e verdieping: overloop met bergruimte, wasruimte en berging. De CV ketel (Bosch, 2009) is te vinden in de berging. Vanaf de overloop is toegang tot de 4e slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer is zeer royaal te noemen.

Bijzondere kenmerken:
- Verzorgde tussenwoning
- 4 slaapkamers en dakkapel
- Energielabel C
- Achtertuin met veel privacy
- Goede locatie op loopafstand van diverse voorzieningen