Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
57

Weijpoort 45

Nieuwerbrug aan den Rijn

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte153 m2
  • Perceel185 m2
  • Inhoud506 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelG

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met een inpandige garage/berging, grote kelder en een (werk/slaap)kamer op de begane grond
En 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Gelegen aan de achterzijde aan het jaagpad met uitzicht over de Oude Rijn.

Van oorsprong is de woning gebouwd als een woon-/winkelpand, waardoor er een verrassende ruimte aan de binnenzijde is.
Deze verrassend ruime woning is gelegen in Nieuwerbrug aan den Rijn, een kleine plaats centraal gelegen in het Groene Hart. Binnen 5 minuten bent u bij de oprit A12 richting Rotterdam/Den Haag of Utrecht. Woerden en Bodegraven met alle voorzieningen liggen in de nabijheid op zo’n 5 km afstand.

Wij geven alvast een indicatie van de indeling van hetgeen u bij de bezichtiging mag verwachten:
Begane grond: overdekte entree, ruime gang met garderobe hoek, meterkast, deur naar de woonkamer, keuken en garage alsmede de trap opgang naar de verdieping.
De doorzonkamer biedt aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht. De achterzijde heeft zicht op de Oude Rijn. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, 4 pits gaskookplaat alsmede een afzuigkap.
Deur naar het overdekte terras van circa 18 m² met uitzicht naar de Oude Rijn.
Deur naar de kelder en een kleine trapopgang naar de toiletruimte, doucheruimte met douchecabine, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine. Doorgang naar een (werk/slaap)kamer met een deur naar buiten.
De royale garage is toegankelijk via openslaande deuren aan de straatzijde en een normale loopdeur aan de zijkant. Trap naar een flinke kelder onder de garage.

Op de 1e verdieping bevinden zich een 4 tal ruime kamers, waarvan 1 kamer met een deur naar het grote dakterras (ca. 35 m²) aan de Rijn-zijde. Er is een royale overloop met een losse trap naar de bevloerde bergzolder over de gehele verdieping.

Aan de zijkant van de woning is een strooktuin en aan de achterzijde is een overdekt terras met uitzicht op de Oude Rijn.
Mogelijkheid tot het aanmeren van een boot achter de woning (vergunning benodigd, aan te vragen via Watersportvereniging de Weijpoort. Hiervoor zijn de kosten voor contributie en het gebruik van de ligplaats thans € 80,= per jaar).
De woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken:
Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1928, verbouwd begin jaren ’60 en midden jaren ‘70
Gebruiksoppervlakte: 153 m² (wonen) en 69 m² overig inpandige ruimte (garage en kelder)
Perceeloppervlakte: 185 m² eigen grond
Energielabel: G

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Waar staat dit huis?

Weijpoort 45, Nieuwerbrug aan den Rijn

Contactpersoon

Esmé Meijer
Vreeken & Meijer makelaardij
info@vreeken-meijer.nl
0172-619325

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring