Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
29

Cattenhagestraat 37

Naarden

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte122 m2
  • Perceel179 m2
  • Inhoud410 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelC

Omschrijving

Midden in de Naarden-Vesting op aantrekkelijke locatie gelegen hoekwoning met goede tuin met achterom en aangrenzende garage die uitkomt op de St. Vitusstraat. De tuin is zonnig en gelegen op het zuidoosten. Het huis is goed onderhouden maar dient inwendig wat te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen. Een goed gezinshuis met 5 slaapkamers op een aantrekkelijke locatie midden in de Vesting!

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast. Woonkamer voorzien van open haard, Jura marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en veel raampartijen waardoor de kamer heerlijk licht is. Open keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

1e Verdieping
Overloop, drie volwaardige slaapkamers. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en dubbel glas waar de luxaflex tussen het dubbel glas in is verwerkt.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolder met overloop, ruimte voor wasmachine en droger alsmede opstelling c.v. ketel. Tweede ruimte voor berging. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en een tweede slaapkamer met dakkapel en vaste kastruimte en wastafel.

Tuin en garage:
De achtertuin biedt volop privacy en zon. De tuin is royaal van maatvoering (7 meter breed en 5,80 diep) en is op het zuidoosten gelegen. De tuin is voorzien van natuurstenen plavuizen en veel groen. Er is een zonnescherm aanwezig, een achterom en een aangrenzende garage die aan de achterzijde uitkomt op de St. Vitusstraat. De garage heeft een maatvoering van 5,30 x 2,53. De Uitweg van de garages behoort toe aan dit perceel en hier is een erfdienstbaarheid van uitweg t.b.v. de overige garages. Het onderhoud dient in gezamenlijkheid te worden uitgevoerd en verrekend.

Bijzonderheden:
· Royale en goed onderhouden hoekwoning met goede tuin en garage
· Gelegen op aantrekkelijke locatie centraal in de Vesting
· Het object dient op punten te worden gemoderniseerd
· Energielabel C
· CV via Remeha HR combiketel van 2021
· Grotendeels voorzien van dubbel glas
· Spouwmuurisolatie
· Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
· Bouwjaar 1975
· Perceeloppervlakte: 179 m²
· Woonoppervlakte: 122 m²
· Garage 13 m²
· Inhoud: 410 m³
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· ouderdomsclausule

Waar staat dit huis?

Cattenhagestraat 37, Naarden

Contactpersoon

Jasper Siewe
Siewe ERA Makelaars
wonen@siewe.nl
035-6990044

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring