Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
27

Bredeweg 1

Moerkapelle

Verkocht
  • SoortHerenhuis , Woonhuis
  • Woonoppervlakte142 m2
  • Perceel415 m2
  • Inhoud476 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelC

Omschrijving

- ONDER BOD -

Wat een fijn en ruim huis; gelegen op een rustige, maar zeer centrale locatie.
Royale woonkamer, 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer), tuin rondom én een garage.

De woning is zeer centraal gelegen, net buiten de dorpskern van Moerkapelle, met uitvalswegen zoals de A12 en de A20 binnen enkele autominuten bereikbaar.
De winkelstraat met fijne lokale ondernemers en een supermarkt is op loopafstand.
In en rondom Moerkapelle treft u verschillende sportfaciliteiten, basisscholen, kerken en prachtige natuurgebieden aan, zoals het Bentwoud, de Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan.


Kenmerken:
- vrijstaande woning
- woonoppervlakte ca. 142 m2
- inhoud ca. 476 m3
- perceeloppervlakte 415 m2
- bouwjaar 1973
- energielabel C
- ketel 2003
- royale woonkamer
- vloerverwarming in woonkamer en keuken
- 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 1 ruime slaapkamer op de 2e verdieping
- fraai aangelegde tuin rondom
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- terrein afgesloten met hekken
- vrijstaande garage



De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met voorraadkast, toilet, video-intercom, opstelplaats van de ketel en aansluiting voor de wasmachine kunt u naar de keuken of via de zijdeur naar de tuin.
De woonkamer met vloerverwarming, spekstenenkachel, open trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin is ruim en lekker licht door de vele raampartijen.
De dichte keuken is v.v. een combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De master bedroom met balkon is gelegen aan de zijkant van de woning; de andere slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is heerlijk ruim; de mogelijkheid bestaat hier een extra slaapkamer te creëren.
In de badkamer treft u een bad, douche, toilet, wastafelmeubel met 2 kranen, designradiatoren en een raam aan.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Vanaf de voorzolder met bergruimte achter de schotten kunt u naar de slaapkamer op deze verdieping.
Ook deze slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de schotten is heerlijk ruim en licht.
In een aparte kast bevindt zich de ketel voor warm water (Vaillant).

Tuin:
De fraai aangelegde tuin met achterom is rondom de woning gelegen.
De achtertuin met diverse zithoekjes en buitenkraantje ligt aan het water; een heerlijk rustig plekje om buiten te zitten.
De vrijstaande, stenen garage biedt plaats aan 1 auto en is v.v. elektra.
Middels een fraai hek met afstandsbediening is de woning vanaf het Moerdijkhof bereikbaar.
Grenzend aan de achtertuin treft u een brug met een hek aan, die naar het mandelig pad richting de Bredeweg leidt. Voor deze toegang dient een persoonlijk gebruiksrecht te worden vastgelegd.


Dit is een woning die u met eigen ogen moet komen bekijken; en sfeer moet proeven.
Belt u gerust voor het inplannen van een afspraak!





Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Waar staat dit huis?

Bredeweg 1, Moerkapelle

Contactpersoon

Nico Perdijk
Perdijk ERA Makelaardij
info@perdijkmakelaardij.nl
0180-631655

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring