Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
30

Zwanenkamp 93

Maarssen

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte99 m2
  • Perceel111 m2
  • Inhoud369 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

Ontdek deze CHARMANTE TUSSENWONING AAN HET WATER in de wijk Zwanenkamp. De woning is voorzien van een woonkamer met houten panelen, een open keuken, 4 SLAAPKAMERS, een badkamer en een heerlijk ruime achtertuin op het zuidwesten! Dit is de ideale woning, niet alleen voor gezinnen maar ook voor de starters! Kunt u niet wachten om te komen kijken? Wacht dan niet langer en bel ons!

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. De speeltuin treft u aan aan de overkant van de straat! Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen bij het kleine buurtwinkelcentrum. Wilt u graag overdekt winkelen? Dan bereikt u winkelcentrum Bisonspoor met 5 autominuten. Op korte afstand treft u ook diverse scholen, sportgelegenheden en het wijkpark Maarssenbroek.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station Maarssen ligt op een kleine 10 minuten fietsen en heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
De hal biedt toegang tot de woonkamer en is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Welkom thuis in de natuurlijk verlichte woonkamer met open keuken. De houten panelenwand geeft een rustieke uitstraling aan de woonkamer waardoor dit een warme sfeer uitstraalt. De trapkast biedt extra bergruimte waardoor de woonkamer heerlijk opgeruimd blijft.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht. De keuken is voorzien van prachtige mozaïek tegels en heeft inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een vaatwasser, een 6-pits(!) gaskookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak met kraan.

Tuin:
Betreedt de weelderige achtertuin die is gelegen op het zuidwesten aan het water. De ligging op het zuidwesten garandeert een overvloed aan zonlicht gedurende de dag, waardoor uw achtertuin een uitnodigende plek wordt voor ontspanning en vermaak. Beeld uzelf in, genietend van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannend met vrienden tijdens een zonnige middag. Het buitenleven wordt hier een natuurlijk verlengstuk van uw leefruimte.

Berging:
De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Deze berging is ideaal voor fietsen omdat deze is gelegen aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers en heeft een trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht. De slaapkamer is voorzien een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2: De (master)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakraam met verduisterend scherm en een handige inloopkast!
Slaapkamer 3: De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten panelenwand en een dakraam met plisségordijn.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een riant hoekbad met douche, wastafel met houten meubel, een toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
De overloop biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en biedt veel bergruimte achter de knieschotten en is voorzien van 2 dakramen. De overloop biedt toegang aan de 4e slaapkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4: De riante 4e slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en eveneens veel bergruimte achter de knieschotten. Via de slaapkamer komt u bij een extra bergruimte die doorloopt boven de overloop.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Charmante tussenwoning aan het water!
- Achtertuin op het zuidwesten.
- Woning is voorzien van 4 slaapkamers.
- (Master)slaapkamer is voorzien van een inloopkast!
- Schilderwerk buiten aan de voorzijde: september 2023.
- Schilderwerk buiten aan de achterzijde: 2018.
- Schilderwerk binnen: 2019.
- Woning is voorzien van elektrische rolluiken.
- Woning voorzien van mechanische ventilatie (vernieuwd in 2019).
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Vaillant, 2010).
- Energielabel: B.
- Elektra: groepen en aardlek is aanwezig.

Verkoper vertelt:
Een fijne buurt waar 3 kinderen heerlijk zijn op gegroeid, de zon en de tuin zijn een fantastische combinatie voor heel veel fijne dagen en gezellige avonden. De woning heeft nog zoveel mogelijkheden om het helemaal eigen te maken!

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Waar staat dit huis?

Zwanenkamp 93, Maarssen

Contactpersoon

Erwin Ritter
ERA Ritter Makelaardij
ritter@era.nl
0346-585030

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring