Verkocht in Maarssen-Tussenwoning- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Woonoppervlakte120 m²
Perceel123 m²
Inhoud436 m³
Kamers4
Slaapkamers3
EnergielabelB

Omschrijving

WELKOM IN DEZE SMAAKVOL GEMODERNISEERDE WONING AAN HET WATER van ca. 120 m2! Deze prachtige woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming en heeft energielabel B! De ruime woonkamer met prachtige extra hoge glazen schuifdeuren straalt één en al sfeer. De open keuken is echt een eyecatcher, voorzien van moderne apparatuur om met vrienden en familie van heerlijke kookkunsten te genieten! Afgewerkt met hoogwaardige materialen is dit met recht een bijzondere woning! Op zoek naar een mooie woning met tuin aan het water met enorm veel sfeer, kom dan snel kijken en bel ons!

Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Zwanenkamp. In de wijk vindt u een klein buurtwinkelcentrum en het grote winkelcentrum Bisonspoor is ook snel bereikbaar.

Bereikbaarheid
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
U komt binnen in de extra ruime hal, modern en prachtig gestukt en voorzien van inbouwspotjes. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de prachtige woonkamer. De hal is extra ruim doordat het toilet is verplaatst en uitgebouwd naar de voormalige berging.

Woonkamer:
Ontdek deze perfecte woonkamer met glazen puien over de hele breedte van de ruimte waardoor je een mooi uitzicht hebt over de gezellige tuin en het water. De ruimte straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenkomt samen met het eetgedeelte en de prachtige open keuken is het geheel helemaal af. Welkom Thuis!

Keuken:
Modern uitgerust keuken met hoogwaardige apparatuur en veel opbergruimte is het hart van de woning, waar je heerlijke gerechten kunt bereiden voor vrienden en familie. In deze keuken kun je genieten van het kookproces waardoor het bereiden van maaltijden moeiteloos verloopt. Voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi magnetron, vaatwasser (Miele), heet waterkraan (Grohe) met spoelbak, Inductie 4 pits kookplaat, koel/vriescombinatie en een mooi kunststof granieten aanrechtblad.

Tuin:
De buitentuin aan het water is de plek voor een heerlijke cappuccino op het terras of een gezellige barbecue. De buitenruimte is hier met recht een verlengstuk van de woonkamer, sfeervol en met oog voor detail aangelegd.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging.

1e verdieping:

Overloop:
Geeft toegang naar de 2 ruime slaapkamers en is voorzien van eiken houtkleur laminaat.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: (master) Stap binnen in deze oase van rust dat uw slaapervaring naar een hoger niveau tilt. Deze slaapkamer is enorm ruim doordat er van de voorheen 2 slaapkamers 1 is gemaakt. De lichte slaapkamer is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning en laat gul natuurlijk licht binnenstromen.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning momenteel in gebruik als werk-/studeerruimte en voorzien van een plissé gordijn.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie eikenhout laminaatvloer.

Badkamer:
Sfeervolle moderne badkamer met brede wastafel en wastafelmeubel, ruime douche met stort- en handdouche en zwevend toilet gescheiden door wand. De badkamer is voorzien van een keramische tegelvloer in kleur eikenhout. Al met al met smaak gekozen en loopt naadloos over van de vloer op de overloop en de slaapkamers.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Ruime overloop biedt toegang tot de grote slaapkamer en de aparte wasruimte.

Was-/stookruimte:
Aparte stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, voorzien van eikenhout laminaat.

Slaapkamers:
Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer met aan beide kanten een Velux dakraam waardoor de ruimte van mooi licht wordt voorzien.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Ruime woning aan het water met 3 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer!
- Smaakvol gemoderniseerde woning met oog voor detail!
- Ruime entree! (toilet is verplaatst naar de ruimte tussen de hal en schuur).
- Woning is voorzien van kunststofkozijnen.
- 1e verdieping is verbouwd en getransformeerd naar 2 ruime slaapkamers!
- Gehele woning is voorzien van mooi eikenhout laminaat, badkamer keramisch tegel in kleur
Eikenhout.
- Brede dakkapel over de gehele breedte van de woning.
- Geheel voorzien van dubbel glas HR++.
- Verwarming en warm water: heteluchtverwarming WTW(Brinks 2012) en CV-ketel (Remeha 2019).
- De woning is voorzien van zonwering (tuinkant).
- Energielabel: B
- De woning voorzien van elektrische laadpaal.
- Elektra: 13 groepen en aardlek is aanwezig. (meterkast geplaatst in 2017).
- Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.

Verkoper vertelt:
We hebben hier sinds 1997 met veel plezier gewoond! Inmiddels zijn onze kinderen uitgevlogen en gaan wij een volgende stap maken. Het is een hele gezellige buurt om te wonen met leuke mensen! We wensen de volgende bewoners heel veel plezier.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

ERA cookie instellingen

Zwanenkamp 71

Maarssen

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen