Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Deze aantrekkelijke, geheel gerenoveerde tussenwoning is gelegen op een centrale locatie in het hart van Lopik. Op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, basisscholen, medisch centrum en verschillende sportgelegenheden. De rivier De Lek met haar prachtige uiterwaarden en recreatiegebied Salmsteke is op een steenworp afstand gelegen en zowel per auto als fiets makkelijk bereikbaar. IJsselstein en Schoonhoven met hun historische en sfeervolle stadscentra liggen op slechts 10 autominuten afstand. Utrecht centrum is met het OV binnen een half uur bereikbaar. Kortom, centraal gelegen, met alle voorzieningen nabij en toch alle rust dat het dorp Lopik te bieden heeft.
De woning is de afgelopen jaren opgeknapt en gemoderniseerd. Zo is er extra isolatie aangebracht, zijn alle leidingen vervangen en is er een nieuwe meterkast geplaatst. Bovendien is de woning energiezuinig; recent zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met draai-kiepramen en HR++ glas, daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen. De woning beschikt over een lichte en zonnige (doorzon)woonkamer, ruime open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, bergvliering en onderhoudsarme voor- en achtertuin.
Indeling: Begane grond: Ruime voortuin, entree, hal, toilet, trapopgang met onderliggende kelderruimte met (vernieuwde) meterkast. Doorzon- woonkamer met grote raampartijen voor en achter, ruime open, hoogglans witte keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals 6 pits fornuis met 2 ovens, brede rvs afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is via een deur de achtertuin te betreden. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Eerste verdieping: Overloop met mooie, originele paneeldeuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van respectievelijk circa 11,5, 8,2 en 5,2 m² zijn allen voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van verlichting met bewegingssensor, een inloopdouche en vaste wastafel. Ook op de eerste verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
Bergvliering: Vanaf de overloop is de geïsoleerde bergvliering te bereiken, waar zich tevens de opstelplaats van de c.v. ketel en de omvormer van de 9 zonnepanelen bevindt.
De tuin: De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin. In de achtertuin, gelegen op het oosten staat de stenen berging met de aansluiting voor wasmachine en -droger. De schutting aan de achterzijde met achterom is recent vernieuwd. Er is een buitenkraan aan de voor- en achterzijde van het huis aanwezig. De zonwering aan de voor- en achterzijde biedt heerlijk schaduw op warme dagen.
Bijzonderheden: - Goed onderhouden, instapklare eengezinswoning; - Rustige ligging aan fraaie brede laan nabij het centrum van Lopik; - Energiezuinig vanwege HR++ dubbel glas en 9 zonnepanelen; - Voorzien van (deels nieuwe) kunststof kozijnen met verduistering en horren; - Netwerkaansluitingen aanwezig in alle kamers; - Elektrische installatie inclusief meterkast geheel vernieuwd; - C.V. ketel en zonnepanelen worden gehuurd; - Voorzien van zonwering aan de voor-, en achterzijde; - Era garantie van toepassing; - Woning is voorzien van energielabel C; - Aanvaarding in overleg.
