Verkocht in IJsselstein-Tussenwoning- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortHerenhuis , Woonhuis
Woonoppervlakte176 m²
Perceel2035 m²
Inhoud700 m³
Kamers5
Slaapkamers4
EnergielabelA

Omschrijving

Riant herenhuis met een bijzondere split-level indeling gelegen op een rustig wooneiland in de deelwijk De Rivieren van Zenderpark. De woning heeft een zonnige achtertuin en een gezellige veranda aan de voorzijde aan een autovrij plein. De woning ligt in IJsselstein-Zuid nabij voorzieningen als openbaar vervoer, basisscholen, winkels op loopafstand en de uitvalswegen naar de rijkswegen A-2 en A-12. Ook het oude gezellige historische stadscentrum met winkels en terrasjes is op loopafstand gelegen.

Met 700 m³ heeft de woning een zeer royale inhoud. Laat je verrassen door de verschillende niveaus in de woning en de royale vertrekken met hoge plafonds. Zo is de woonkamer 42 m² groot en heeft een plafondhoogte van 3,65 meter. Naast de ruime woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en badkamer zijn er in het souterrain ook nog eens twee bergingen aanwezig. Vanwege de aanwezigheid van een tuin op het oosten en een veranda op het westen kun je op ieder moment van de dag heerlijk van de zon genieten. Zo is het heerlijk om ’s avonds bij thuiskomst op de veranda in de zon te zitten terwijl de kinderen ongestoord op het autovrije plein spelen.

Onder het wooneiland bevindt zich een parkeergarage/souterrain met 2 eigen ruime parkeerplaatsen welke is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek. Nooit meer een hete auto op warme dagen, nooit meer krabben in de winter en bovenal, nooit meer zoeken naar een parkeerplek!

Kortom: een bijzondere woning die je zelf moet ervaren.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt de woning via een ruime entree met dubbele deuren en toegang naar toiletruimte en meterkast. Vanuit deze entree kom je in de ruime 15 m² grote woonkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde. Zowel vanuit de keuken als vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer. Deze royale woonkamer van 42 m² is voorzien van een sfeervolle houtkachel en heeft een plafond van maar liefst 3,65 meter hoog. Een kamerbrede glaswand maakt de woonkamer bijzonder licht. Via een grote schuifpui kom je in de achtertuin die ligt op het oosten en grenst aan de achterzijde aan een waterpartij. De tuin beschikt over een ruim terras, diverse groenborders en een vijver. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en in de woonkamer ligt een mooie houten vloer. Beiden zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 21, 14 en 10 m². Royale badkamer van ca. 9 m² met ligbad, vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet. Alle slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van dubbele deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt tevens over een hoog plafond wat mogelijkheden biedt voor het plaatsen van een hoogslaper of vide. De gehele verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelplaats voor o.a. wasmachine/droger, C.V.-ketel en zonneboiler. Ruime slaapkamer circa 22 m² met zeer hoog schuin plafond. Ook deze verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer.

Kelder/souterrain:

De woning is zowel te betreden aan de voorzijde via het wooneiland als ook via de ondergelegen parkeergarage. De parkeergarage biedt ruimte aan 2 auto’s en meerdere fietsen. Vanuit de parkeergarage kom je in de entree/hal in het souterrain. Hier vind je de grote wijnkelder (ca 8 m²) met opslagruimte en nog een tweede zeer ruime bergruimte van 14 m². Bergruimte is in deze woning dus voldoende aanwezig.

Bijzonderheden:

Mooi groot herenhuis op rustig en kindvriendelijk wooneiland.
Eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Servicekosten € 110,-- per maand. Hieruit wordt o.a. het volgende betaald:
- onderhoud aan de gezamenlijke binnenplaats
- onderhoud aan de parkeergarage, verwarmde hellingbaan en hekwerk
- schilderwerk gevel bekleding
Aanvaarding: In overleg.

ERA cookie instellingen

Eemstraat 10

IJsselstein

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen