Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
35

Vaartweg 140

Hoogersmilde

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte75 m2
  • Perceel310 m2
  • Inhoud288 m3
  • Kamers3
  • Slaapkamers1
  • EnergielabelE

Omschrijving

PRACHTIGE LIGGING -- SLAAP- & BADKAMER OP DE BEGANE GROND -- ZONNEPANELEN -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN -- UITZICHT OP DE DRENTSCHE HOOFDVAART

Aan de ''stille kant'' van de Drentsche Hoofdvaart, staat dit goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met vrijstaande GARAGE. Aan de voorzijde is er een ruime oprit voor 2 auto's en aan de achterzijde een 14 meter diepe tuin met een uitstekende zonligging en volop privacy. Oorspronkelijk bouwjaar 1917, in de jaren '80 voorzien van spouwmuren en een geïsoleerd dak.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet, een sfeervolle lichte woonkamer (circa 17m²) met een fraai uitzicht op de Drentsche Hoofdvaart; de keurige keuken (circa 10m²) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel kastruimte. Direct naast de keuken een ruime bijkeuken met separate wasruimte en deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer (circa 10m²) met inbouwkast en aangrenzende badkamer. Deze keurige badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en handdoekenradiator.
Eerste verdieping: via vaste trap naar de ruime zolder (circa 46m² vloeroppervlakte) met hier de mogelijkheid om een extra slaap-/hobbykamer te realiseren (middels het plaatsen van dakkapel).

OMGEVING:
De woning is gelegen in Hoogersmilde, een levendig dorp met de basisvoorzieningen onder handbereik (o.a. supermarkt, bakker, slager en een openluchtzwembad). De grote dorpen Smilde en Beilen liggen op 10 autominuten afstand. Het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt letterlijk om de hoek, evensals recreatieplas Het Blauwe meer. De prachtige bossen en heidevelden worden hier doorkruist met vele fiets- en wandelroutes en ruiterpaden. Nationaal Park Dwingelderveld en hoogveenlandschap Het Fochteloërveen zijn tevens in de nabije omgeving; genieten dus!

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO
- voorzien van spouwmuren, dakisolatie en dubbele beglazing;
- verwarming middels ATAG HR-combiketel uit 2020 (garantie tot 2030);
- 7 zonnepanelen geplaatst in 2019;
- op korte afstand van de supermarkt, uitvalswegen en busverbinding;
- bouwtechnisch rapport beschikbaar;
- niet-bewoningsclausule & ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding kan snel.

Kortom; een goed onderhouden & levensloopbestendige woning op een prachtig plekje!

Waar staat dit huis?

Vaartweg 140, Hoogersmilde

Contactpersoon

Rutger Bakker
ERA Makelaardij Het Raadhuis
info@makelaardijhetraadhuis.nl
0593 - 52 43 44

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring