Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
41

Mr. P.J. Troelstrastraat 21

Hengelo OV

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte128 m2
  • Perceel174 m2
  • Inhoud421 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelC

Omschrijving

Unieke kans voor liefhebbers van jaren 30 architectuur! Met trots bieden wij deze leuke en charmante woning aan!

Betreed deze charmante woning en omarm de authentieke elementen die het karakter van de jaren 30 zo kenmerken. De granitovloer, paneeldeuren, glas-in-loodramen, en-suitedeuren en erker ademen een onmiskenbare sfeer die je zoekt in een woning uit deze periode.
Een moderne lichte keuken, compleet met schiereiland, is geplaatst in de uitbouw, waar ook voldoende ruimte is voor een lange eettafel. Dit maakt de eetkamer/keuken perfect voor gezellige diners met vrienden en/of familie.

Op de eerste etage tref je 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met ligbad. Hier kun je dus even heerlijk ontspannen! Erg fijn is het aparte toilet op deze etage.
Middels een vaste trap is de tweede etage van deze woning te bereiken. Hier tref je de derde slaapkamer en is volop bergruimte aanwezig.

De locatie:
De woning is gelegen in een erg gewilde straat op een goede locatie nabij basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en het populaire binnen- en buitenzwembad Twentebad. Het uitgebreide winkelcentrum van de Hengelose Es is op fietsafstand net als het stadscentrum. Aan de straat zijn voldoende parkeerhavens en de op- en afritten van de A1 zijn ook zeer nabij.

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Makelaar Arjan ter Keurs aan het woord: ''Naast de vele authentieke elementen tref je hier ook volop hedendaags comfort en is er aan de duurzaamheid gedacht. Heb jij bijvoorbeeld die 12 zonnepanelen al gezien? Hiermee is deze woning klaar voor de toekomst!

Indeling:
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree/hal, granitovloer, trapopgang, toilet met fontein, eetkamer met open keuken aan de achterzijde, openslaande tuindeuren en een lichtstraat, middels klassieke en-suite deuren toegang tot de woonkamer met erker aan de voorzijde, tot slot aan de achterzijde een bijkeuken met vaste kasten en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met badkamermeubel en ligbad en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, derde slaapkamer en bergruimte.

Tuin: Voor tuinliefhebbers zonder groene vingers! De onderhoudsvrije achtertuin biedt privacy, bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning. Een handige houten schuur zorgt voor voldoende bergruimte. Geen inkijk, puur genieten met een eenvoudige tuinset.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 174 m2
Woonoppervlakte: 128 m2
Inhoud: 421 m3
Isolatie: daknaïsolatie - gedeeltelijk dubbel glas - gevelnaïsolatie.
Cv-installatie: Remeha, 2007, eigendom
12 zonnepanelen geplaatst in 2022, eigendom
Energielabel C
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Waar staat dit huis?

Mr. P.J. Troelstrastraat 21, Hengelo OV

Contactpersoon

Arjan ter Keurs
Prisma ERA Makelaars Hengelo
info@prismamakelaars.nl
074-2559797

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring