Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
40

Buigerij 28

Hengelo OV

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte150 m2
  • Perceel132 m2
  • Inhoud545 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA

Omschrijving

Duurzaam en gasloos wonen! Gelegen aan een verzorgd, autovrij plein in de jonge en hippe woonwijk Hart van Zuid, vlakbij het gezellige centrum van Hengelo, staat deze royale, moderne tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, vrijstaande stenen berging en een zonnige stadstuin met achterom. Deze optimaal geïsoleerde woning is voorzien van een warmtepompinstallatie die de woning in de winter verwarmd en in de zomer de woning lekker koel houdt. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 20 zonnepanelen, dit betekent dat u hier bijzonder energiezuinig kunt wonen. Achter de woning bevindt zich een afgesloten binnenterrein waar de privé parkeerplaats zich bevindt. Voor de veiligheid is het binnenterrein afgesloten met een elektrische poort. Nieuwsgierig geworden? Maak dan vrijblijvend een afspraak om deze royale en bovenal duurzame woning te bezichtigen en de sfeer van deze karakteristieke wijk, waar wonen, werken en recreëren samenkomen te ervaren.
Bouwjaar 2008, inhoud ca. 545 m³, woonoppervlak ca. 150 m², perceeloppervlakte 132 m².

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een trapkast met de warmtepomp opstelling, moderne, half open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, brede inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser (2022), combi-oven/magnetron, warmhoudlade en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping: ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, losse kast, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met bergruimte achter de knieschotten, 2 royale (slaap)kamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met extra bergruimte achter de knieschotten. De (slaap)kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde en de overloop van een Velux dakraam.
Vliering: met een losse trap is er nog een vliering te bereiken, erg geschikt om veel spullen op te bergen die je niet dagelijks gebruikt.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2020 voorzien van 20 zonnepanelen, eigendom;
- Verwarming middels een warmtepompinstallatie: hierdoor is het ook mogelijk het huis zeer koel te houden in de zomer (hoe fijn is dat!);
- In een kindvriendelijke buurt met aan de voorzijde een autovrije zone;
- Op het beveiligde parkeerterrein is een eigen parkeerplek. Voor het onderhoud van het binnenterrein is een actieve VvE opgericht, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 27,63 p/mnd;
- Bedrading voor een laadpaal voor een elektrische auto is aanwezig, eventueel kan de huidige laadpaal worden overgenomen;
- Op loopafstand van het winkelcentrum Esrein en vlakbij het centrum, het station en de snelweg A1/A35 gelegen;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Waar staat dit huis?

Buigerij 28, Hengelo OV

Contactpersoon

Angeli Delfos
Prisma ERA Makelaars Borne
borne@prismamakelaars.nl
074-2673500

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring