Ruitenstraat 51

Deze woning wordt te koop aangeboden via Bert Leistra ERA Makelaardij

Ruitenstraat 51, Hasselt
Kijk binnen in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Ruitenstraat 51 in Hasselt. Gebouwd in 1969, beschikt deze woning over 130m² puur woonplezier. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, instapklare keuken en badkamer, groene achtertuin en externe berging, biedt deze woning alles wat u zoekt in uw volgende droomhuis.

Gelegen aan de rand van Hasselt, ligt deze woning in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn supermarkten, scholen en sportclubs te vinden. Het centrum van Hasselt is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Deze Hanzestad heeft een rijke geschiedenis, wat u terugziet in de sfeervolle binnenstad.
Uitvalswegen in de richting van Zwolle zijn eenvoudig te bereiken vanaf de woning. Tevens is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


Indeling:

Begane grond: Vanuit de voortuin betreedt u de woning aan de straatkant. Daarbij arriveert u in een goed afgewerkte hal, waar de separate toiletruimte, meterkast en de trap naar de 1e verdieping zich bevinden. De toiletruimte is goed onderhouden en voorzien van een staand toilet met wastafel. De hal is middels een deur afgescheiden van de woonkamer en keuken.

Woonkamer: De woonkamer is ruim, wordt dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning van veel daglicht voorzien en voelt hierdoor ruim aan. De open indeling biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een woon- en eetgedeelte. De gehele woonkamer beschikt over een laminaatvloer. De karakteristieke open haard is een ware eyecatcher in deze ruimte.

Keuken: Grenzend aan de hal bevindt zich de keuken. Deze heeft een langwerpig aanrechtblad en beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en heeft voldoende opbergmogelijkheden boven en onder het aanrechtblad. Dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting is de keukenruimte multi-inzetbaar. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is 4,6m² en leent zich perfect als opbergruimte.


1e verdieping: Middels de vaste trap in de hal wordt de 1e verdieping betreden. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is erg goed onderhouden, is voorzien van een laminaten vloer en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Daarnaast zijn twee slaapkamers voorzien van een ingebouwde kastruimte.

Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met douchegordijn, staand toilet, wastafel met spiegel en opbergmeubel. Hiermee is de badkamer instap klaar en van alle gemakken voorzien.


2e verdieping: De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog een extra slaapkamer en een ruime berging is gesitueerd. Deze slaapkamer is eveneens goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, opbergmeubel en bureau. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak, maar dit belemmert de stahoogte niet.

De open bergruimte leent zich perfect om spullen te stallen. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd.


Buiten: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de groene achtertuin. Deze is goed onderhouden, voorzien van een terras en tegelpad, maar beschikt ook over veel groen. Dit maakt het tot een levendige tuin. De open indeling zorgt ervoor dat u in de zomer volop kan genieten van de zonuren op een dag. Achter in de tuin is een externe berging van 9,70m² aanwezig, ideaal om fietsen of tuinspullen te stallen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 131m²
• Externe bergruimte: 10m²
• Inhoud: 464m³
• Bouwjaar: 1969
• Energielabel C
• Vier slaapkamers
• Ruime woon- en eetkamer
• Keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur
• Bijkeuken grenzend aan de tuin
• Instap klare badkamer
• Zolderruimte met slaapkamer en bergruimte
• Groene achtertuin met externe berging
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt
• Genoeg parkeergelegenheid in de omgeving
• Nabij het centrum van Hasselt
• Uitvalswegen nabij