De Marke 38

Te koop aangeboden via Bert Leistra ERA Makelaardij

De Marke 38, Hasselt
Instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers gezocht? Gevonden!

Deze keurig verzorgde energiezuinige (B) eengezinswoning met vijf slaapkamers, is voorzien van een woonkamer met een open keuken, twee bergingen, een badkamer met een ligbad en een douche, en een gezellige voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. Een deel van het dak boven het huis en de overkapping is voorzien van zonnepanelen en daar wordt u als energiebewuste geïnteresseerde in deze woning blij van! De Marke 38 is ideaal voor grotere gezinnen of stellen die ieder van een eigen thuiskantoor gebruik willen maken en daarnaast nog een aparte kleedkamer (of een kamer met een andere bestemming) willen inrichten.

De woning bevindt zich in de wijk Nadorst en in deze wijk vindt u veel voorzieningen. Zo kunt u te voet of per fiets naar supermarkten, scholen en sportverenigingen of naar horecagelegenheden en winkels in hartje Hasselt. Ook openbaar vervoer en natuur is nabij. Zo is het Zwarte Water en Jachthaven de Molenwaard voor bewoners en bezoekers van Hasselt een graag bezochte locatie voor sport en ontspanning.

Via de diverse N-wegen zijn Zwolle en Meppel met 15-20 minuten bereikbaar. De aansluiting naar de A28 ligt op ongeveer 8 kilometer van de woning. Het doodlopende gedeelte van De Marke biedt voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
U stapt de hal vanuit uw tuin binnen en treft een ruime garderobe aan. U kunt vanuit hier rechts naar de berging of links naar de hal die in verbinding staat met de woonkamer en rest van de woning. De berging mag u best als een heerlijke bijkeuken bestempelen, want er zijn niet alleen aansluitpunten voor wasmachine en droger, maar ook een aanrecht met een wasbak en planken als opbergruimte. Hier uw was doen en daarna opvouwen zal een plezierige activiteit worden. Vanuit deze bijkeuken kunt u tevens rechtstreeks de tuin inlopen door de aanwezige buitendeur om uw wasgoed te drogen.

De hal brengt u naar de daaraan grenzende toiletruimte, een trapopgang, een trapkast en de toegang naar de keuken en woonkamer. De toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en een fontein en de ruimte is deels betegeld (wit met zwarte details) en geverfd.

Zodra u de woonkamer binnengaat valt de hoeveelheid daglicht op. Zowel in de voor- als achtergevel zorgen ramen en tuindeuren ervoor dat de ruimte heel prettig aanvoelt. De kleuren van de wanden en de diepe kleur laminaatvloer komen hierdoor goed tot zijn recht. In de L-vormige kamer heeft elke hoek een specifieke bestemming: zitkamer, eetkamer en keuken. De openheid en samenhang in deze woonkamer zal door gezinnen dan ook bijzonder gewaardeerd worden en is ook naar eigen inzicht in te richten.

De keuken oogt licht door het raam en door de gekozen kleur voor de keukenkasten en wandtegels. Alleen het zwarte aanrecht vormt een prettig contrasterend detail. Tegen de buitengevel bij het keukenraam zijn onderkasten geplaatst en hierin vindt u de gaskookplaat met vijf pitten (met daarboven een rvs afzuigkap), de wasbak en de vaatwasmachine. Tegen de zijmuur staat een halfhoge kastenwand met daarin de koelkast, de oven en de magnetron (Siemens). De spotjes in het plafond zorgen nog voor extra licht.

1e verdieping:
Via de vaste trap met donkerrode vloerbedekking bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers genieten van veel daglicht en zijn van prima formaat. Het is mogelijk een tweepersoonsbed te plaatsen of te kiezen voor een eenpersoonsbed met daarnaast een kast en bureau of speelplek. In alle slaapkamers ligt een warme kleur houten laminaatvloer en de wanden zijn uitgevoerd in rustige kleuren.

De badkamer is in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond ingericht. Een dakraam en zijraam zorgen voor daglicht en u kunt in deze badkamer zowel van een ligbad als van een douche gebruik maken. Daarnaast is het toilet in deze badkamer erg prettig (en ook veiliger) voor nachtelijke toiletbezoekjes van het gezin. Tussen de wastafel met daarboven de spiegel en het ligbad hangt een praktische design radiator om de handdoeken op koude dagen heerlijk voor te verwarmen.

2e verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en er bevindt zich veel opbergruimte onder het laagste deel van het schuine dak. De dakkapel creëert niet alleen meer vloeroppervlak en licht, maar ook een gevoel van ruimte. De lichte kleuren van wanden en plafonds versterken deze ruimtelijkheid nog eens, waardoor het twee volwaardige en zeer prettige slaap- of werk/ hobby kamers zijn

Buiten:
Wanneer u aan het doodlopende deel van De Marke parkeert, loopt u via het pad naar uw tuinpoort. Eenmaal in de tuin valt vooral op hoe onderhoudsvriendelijk en gezellig deze tuin is. Er is een goedgelegd terras dat onder de overkapping met zonnescherm doorloopt. Er is een stukje gazon (eventueel voor huisdieren) en er is vooral een natuurlijke uitstraling gecreëerd. Deze uitstraling komt door het groen (gazon, heg en beplanting) en de houten schutting. Onder de overkapping kunt u beschut zitten en in de berging is plek voor het overwinteren van tuinspullen of het stallen van fietsen.

Vanuit de woonkamer loopt u via de dubbele deuren de tuin in. Hier is zowel terras als gazon en de omheining bestaat deels uit een houten schutting en deels uit een rustiek laag schapenhek. De Japanse acer zorgt in de herfst voor prachtige rode kleuren in deze tuin. Vanuit de woonkamer en uw tuin kijkt u uit op de sportvelden aan de overkant van de Burgemeester Malcorpslaan en geeft een ruimtelijk gevoel van vrijheid.

Met een tuin van voldoende groot formaat aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, is er op elk moment van de dag wel ergens een aangenaam plekje te vinden als de zon schijnt!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 121 m²
- Perceeloppervlakte: 159 m²
- Inhoud: 450 m³
- Bouwjaar: 1976
- Energielabel: B
- Instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers
- Keurige afwerking (wanden, vloeren) en degelijke installaties en apparatuur
- 10 zonnepanelen (400 ps) gelegd in 2022
- Fijne woonkamer met open keuken
- Badkamer met ligbad, douche en toilet
- Praktische bijkeuken en berging
- Voor- en achtertuin
- Parkeren nabij de woning
- Voorzieningen op loop- of fietsafstand