Waterhoen 21

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk genaamd ‘De Noordertocht’’ ligt deze riante hoekwoning met eigen oprit en garage aan de Waterhoen. Een woning om geheel naar eigen stijl in te richten met vijf slaapkamers, ruime badkamer en een royale zonnige tuin op het zuiden.

De woning is uitstekend gelegen en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Zo ligt het gezellige winkelcentrum ‘Het Streekhof’ en het lokale treinstation op loopafstand. In de omgeving zijn ook diverse basisscholen en een middelbare school aanwezig. Daarnaast is de uitvalsweg richting Enkhuizen en Hoorn in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Omschrijving
Graag geven we u een indruk van de indeling. Voorentree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de straatzijde van de woning. Er dient wel gezegd te worden dat de keuken beschadigd is. De begane grond is geheel voorzien van tegels met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers die mede door de rechte gevels allen van een goed formaat zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers met een ruim balkon aan de tuinzijde en dakraam aan de straatzijde. Ook biedt de ruimte plaats aan voor de opstelling wasmachine/droger en de zonneboiler. De huidige bewoners hebben daarnaast ook een wateraansluiting en afvoer in de garage aangelegd voor de wasmachine. De CV opstelling bevindt zich in een kast op de voorzolder.

De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 (exclusief aangebouwde stenen garage van ca. 19m2) en bevindt zich op een riant perceel met een oppervlakte van 257m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft het energielabel A.
Tuin
De deels bestrate achtertuin, op het zonnige zuiden gelegen, beschikt over een eigen achterom en toegang tot de garage.
Bijzonderheden
- Energielabel A.
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
- Cv installatie (2016) jaarlijks professioneel onderhouden.
- Nabij voorzieningen, winkelcentrum, scholen, NS station op loopafstand.
- Riante tuin gelegen op het zuiden.
- Vijf slaapkamers.