Verkocht in Groningen- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortBenedenwoning , Appartement
Woonoppervlakte102 m²
Perceel135 m²
Inhoud338 m³
Kamers2
Slaapkamers1
EnergielabelD

Omschrijving

UNIEKE COMBI VAN PARTERRE-APPARTEMENT MET TUIN, BALKON, DAKTERRAS EN APART GASTENVERBLIJF – GEWELDIG GELEGEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE SINGELS IN BINNENSTAD

Wij heten u van harte welkom in dit goed onderhouden, stijlvol en zonnig appartement op de eerste woonlaag. De woonkamer geeft een prachtig en vrij zicht op de parkachtige Ubbo Emmiussingel.

Historische binnenstad
De Ubbo Emmiussingel staat bekend als één van de aantrekkelijkste en groene singels binnen de diepenring in de historische binnenstad van Groningen. Het ligt heerlijk centraal, goed bereikbaar en op korte wandelafstand van zowel de Grote Markt als het Centraal station.

Ideaal voor cultuurliefhebbers
Door de centrale ligging in de binnenstad schuin tegenover het Groninger Museum is het appartement een ideale uitvalsbasis voor bezoek aan diverse Groninger musea, de theaters van de Stadsschouwburg en de Oosterpoort en vele gezellige terrassen en uitgaansgelegenheden.

Bereikbaarheid
Het appartementengebouw is fraai en karaktervol van architectuur met een souterrain, vier woonlagen en een dakterras. De gemeenschappelijke entree is v.v. een intercominstallatie. Via het trappenhuis zijn te bereiken het souterrain met de individuele (fietsen)bergingen, de appartementen op alle vier de woonlagen en het gemeenschappelijke dakterras v.v. bergkasten.

Indeling appartement
Ruime entree/hal met gecombineerde garderobe- en meterkast en een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt de zonnige woonkamer met fraaie schouw met gashaard. Aan de achterzijde bevinden zich de sfeervolle woonkeuken en slaapkamer welke is v.v. een walk-in closet. Zowel de woonkeuken als slaapkamer beschikken over een vaste kast en toegangsdeur tot het ruime balkon. De modern strakke keukeninrichting is v.v. een granieten werkblad, lades en ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven–magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De badkamer is v.v. een combi (inloop)ligbad en douche, wastafelmeubel en designradiator. De aparte ruimte in de hal, waar momenteel de wasmachine staat, biedt mogelijkheid de losse vloer weg te nemen zodat de trap vrij komt die toegang geeft tot de twee ruimten in het souterrain. Dit is een (fietsen-)berging met een doorloop naar een bijkeuken (ook te gebruiken als wasruimte of rustige werkruimte).

Indeling gastenverblijf
De tuin en het vrijstaande in de tuin gelegen gastenverblijf zijn bereikbaar vanaf het balkon dat zich uitstrekt over de volle breedte aan de achterzijde van het appartement. Het gastenverblijf heeft een tweetal kamers die zijn v.v. elektrische verwarming, een keukenblokje en een (Sanibroyeur)toilet.

Dakterrassen
Via het trappenhuis zijn een tweetal gemeenschappelijke dakterrassen te bereiken. Hiervan mag gebruik worden gemaakt, evenals van een eigen bergkast.

Unieke kans voor een parkeerplaats
Mogelijkheid tot overname van een gehuurde parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Deze parkeerplaats ligt op slechts enkele loopminuten aan de Coehoornsingel aan achterzijde van het appartement.

Kenmerken
- perceeloppervlak eigen grond: 135 m2
- gebruiksoppervlak wonen: 102 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2
- externe bergruimte: 13 m2
- inhoud: 338 m3
- kamers: 2
- bouwjaar: 1952

Energielabel en isolatie
- c.v. via blokverwarming met warmte verbruiksmeters
- warmwater via boiler en keukenboilertje
- isolerende beglazing deels HR+
- energielabel D

Vereniging van Eigenaars
- De VvE is actief
- maandelijkse bijdrage VvE € 208,-- t.b.v.
o.a. opstalverzekering, gebouwonderhoud,
elektra gemeenschappelijke ruimten, enz.
- voorschot verwarmingskosten € 100,-- per maand
- meerjarenonderhoudsplan

Bijzonderheden
- moderne elektrische installatie
- geheel v.v. een parketvloer
- buitenkraan en tuinverlichting
- appartement beschikt over een tuin ter grootte van 135 m2 eigen grond

Verkoopvoorwaarde notariskeuze
Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden ten kantore van Bosscher Janssens notarissen te Groningen.

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: ubboemmiussingel3.nl

ERA cookie instellingen

Ubbo Emmiussingel 3

Groningen

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen