Overwinningsplein 110

TE VERHUREN OF OM ZELF TE BEWONEN; DE KEUS IS AAN U

Dit leeg te aanvaarden DRIE-KAMER APPARTEMENT is thans nog verhuurd.
De toekomstig eigenaar heeft daardoor de keuze het appartement te kopen voor eigen bewoning of voor verhuur/belegging.

Type
Keurig hoekappartement gelegen op de tweede woonlaag aan het Overwinningsplein op de hoek met de Paterswoldseweg. Vanuit de woning is er een prachtig ruim uitzicht over het plein en de Paterswoldseweg. Het appartement is voorzien van een achterbalkon over de volle breedte op het zuiden. In het souterrain ligt een eigen berging.

Ligging
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie in Groningen-Zuid aan het winkelcentrum Overwinningsplein. Hier zijn diverse winkels als supermarkten, drogisterijen en kledingwinkels te vinden. Ook het centrum van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf de woning bereik je eenvoudig het Hoorsemeer, Martini Ziekenhuis en diverse uitvalswegen. Kortom, een fijn appartement en uitstekend gelegen.

Bereikbaarheid
Het appartement is bereikbaar via een afgesloten entree v.v. intercominstallatie. Via het trappenhuis is het appartement op de 2e woonlaag bereikbaar.

Indeling
Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte. Lichte woonkamer met grote raampartijen die door de hoekligging een heerlijk vrij uitzicht bieden op het Overwinningsplein en over de Paterswoldseweg. De aparte keuken is v.v. ingebouwde oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is v.v. douche en wastafel. De twee slaapkamers zijn groot resp. 10 m2 en 12 m2. De grootste heeft dubbele openslaande balkondeuren. Het balkon ligt op zuid en is v.v. een bergkast.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte wonen: 67 m²
- gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 8 m2
- inhoud: 218 m³
- kamers: 3
- bouwjaar: 1963

Duurzaamheid
- c.v. met Remeha HR combiketel
- warmwater via c.v.ketel
- isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel D

Bijzonderheden
- kunststofkozijnen
- balkon met bergkast met ligging op zuid

Vereniging van Eigenaars
- De VvE is actief
- maandelijkse bijdrage VvE € 175,07 t.b.v.
o.a. opstalverzekering, gebouwonderhoud,
elektra gemeenschappelijke ruimten, enz.
- meerjarenonderhoudsplan

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: schoolstraat6yde.nl