Meeuwenstraat 22

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en garage (thans in gebruik als berging) is gelegen in de gezellige woonwijk De Whee.

Met een woonoppervlakte van 110 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Een ruime woonkamer met een knusse keuken gesitueerd in de aanbouw. 3 slaapkamers op de eerste etage en nog een ruime extra slaapkamer op de tweede etage.
Het perceel van maar liefst 238 vierkante meter groot biedt tevens een fijne tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Een voordeel van deze woning is de carport, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek voor je auto. Hierdoor wordt het gemak van het dagelijkse leven vergroot.

De locatie van deze woning is ideaal. Gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Whee, geniet je van een kindvriendelijke omgeving. Op loop- en fietsafstand vindt je verschillende voorzieningen zoals het treinstation, scholen, diverse winkels en sportfaciliteiten.

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Indien je geïnteresseerd bent, nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.

Makelaar Nancy Assink - Ottenschot aan het woord: "Deze woning is op zoek naar nieuwe eigenaren die er ook weer met zoveel plezier gaan wonen. Voor Goor een leuke prijsklasse. Ik laat de woning graag aan je zien!"

Indeling van de woning:
Begane grond: royale entree/hal, toilet, ruime woonkamer met dichte keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat en magnetron, royale berging/ bijkeuken (voormalige garage) opgesplitst in tweeën. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting.
1e verdieping: overloop, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met vaste kasten en 1 slaapkamer met een balkon.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met cv opstelling en bergruimte, slaapkamer.

Tuin: Nette, diepe voortuin met aan de zijkant een oprit. Een fijn terras met een zonnescherm staat garant voor veel uren tuinplezier! Daarnaast is er voldoende ruimte voor de eventuele groene vingers, wanneer je de tuin verder in loopt is er nog volop de ruimte voor het aanleggen van moestuin of wellicht een speeltuin.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 238 m2
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 452 m3
Isolatie: muurisolatie, beneden vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
CV installatie : Vaillant, 2014, eigendom
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.