Kievit 54

Kievit 54, Genemuiden

Op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, een eigen oprit met garage en een tuin met veel privacy? Dan is deze hoekwoning wellicht een buitenkansje voor u!

Gelegen in Genemuiden ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Kievit in de Vogelbuurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Genemuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

De woning uit 1978 heeft een woonoppervlakte van 132,3 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 266 m². De woning heeft een riante en groene achtertuin en een ruime oprit aan de voorzijde. De ideale woning voor een (groot) gezin!


Indeling:

Begane grond:
Entree via de voortuin met privé oprit voor meerdere auto’s. U betreedt de woning in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. Ook bereikt u vanuit de hal de achtertuin. De woonkamer in landelijke stijl heeft een grote raampartij met uitzicht op de buurt. In de woonkamer met gashaard, is er meer dan voldoende ruimte voor een grote bank en details om een comfortabele en sfeervolle zitruimte te creëren. Door de open poort bereikt u de keuken. De keuken in moderne stijl is voorzien van vele vaste kasten en veel inbouwapparatuur. O.a. een koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is genoeg opslagruimte voor al uw kookbenodigdheden. In de ruime keuken is er ook genoeg plek voor een eettafel met uitzicht op de achtertuin. Op de gehele begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Met de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (twee grote en een kleine) met veel lichtinval en inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming. Toegang tot de badkamer. De volledig betegelde, complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, een stenen ligbad, een douchecabine en een wasbak met meubel en spiegel. In de badkamer bevindt zich ook de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de 4e slaapkamer. Ook ideaal is deze ruimte te gebruiken als extra werkkamer/hobbyruimte. De verdieping met schuine daken met dakramen heeft vaste kasten en daardoor veel opbergruimte. De verdieping heeft een tapijtvloer.

Tuin, garage en berging:
De ruime en sfeervolle achtertuin is erg groen en zeer goed onderhouden. De tuin met vijver is via een achterom te bereiken en via de garage en hal. U kunt met gemak meerdere tuinsets of een schommelstoel plaatsen op het betegelde gedeelte van de tuin. Een BBQ organiseren? Niks is te gek. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen garage en berging. Een fijne extra ruimte met elektra.

Deze woning met karakteristieke en historische eigenschappen is momenteel in een goede staat van onderhoud, echter kunnen sommige ruimtes een touch-up gebruiken. Uiteraard zijn de opties aan u.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 132,3 m²
• Inhoud 568,03 m³
• Overige inpandige ruimte 26 m²
• Perceeloppervlakte: 266 m²
• Bouwjaar: 1978
• Energielabel C
• Ruime eengezinswoning
• Eigen oprit, garage en berging
• Complete, moderne keuken met veel inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad en douche
• Extra slaap/logeer/hobbykamer op zolder
• Groene en rustige omgeving


Interesse in deze woning? U bent van harte welkom!