Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
34

Hazendijk 101

Enschede

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceel149 m2
  • Inhoud438 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

Deze tussenwoning in Enschede-Zuid heeft behalve een prachtige groene achtertuin ook een geweldige ligging: vlak bij de natuur maar toch in de stad. Zo heb je alle voorzieningen bij de hand, maar krijg je ook makkelijk je dosis natuur. Verder heb je alle ruimte voor een lekker leven met vier slaapkamers, een ruime keuken en badkamer en grotendeels voorzien van isolatie met energielabel B.

De groene tuin op het zuiden nodigt uit om alle dagen lekker buiten te zijn. Lekker luieren op het terras in het zonnetje, of in de schaduw van de elektrische zonwering. En in de winter zit je er ook warmpjes bij: de open haard met schouw zorgt voor een knusse sfeer in de woonkamer. In de keuken ben je voorzien van ruimte en de nodige inbouwapparatuur. Zo kook je elektrisch op een inductiekookplaat en is er een koel- en vrieskast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de ruimte op zolder is geschikt voor een vierde slaapkamer.

Locatie
De Wesselerbrink Zuidoost is een ideale locatie voor rust- en natuurliefhebbers. De wijk is groen en bovendien dichtbij het Wesselerbrinkpark, het Stroinksbos en wandelgebied Smalenbroek. Ook ben je in een mum van tijd in het buitengebied en bij recreatieplas Het Rutbeek. Maar ook het levendige stadsleven is vanaf hier niet ver weg: met de bus of fiets ben je in 15 minuten op het Van Heekplein in het centrum van de stad. Andere voorzieningen zijn nabij: een groot winkelcentrum, scholen, speelvelden, sportverenigingen en een zorgcentrum.

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.

Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Ruime tussenwoning met mogelijkheid voor 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden".

Indeling van de woning

Begane grond: Via de voortuin en voordeur kom je binnen in de hal met tegelvloer, welke doorloopt in de dichte keuken met toegang tot de tuin. Naast de keuken is de eethoek, en aansluitend de open woonkamer. De schouw in het midden is een echte blikvanger! De woon- en eetkamer hebben veel natuurlijke lichtinval door de doorzonconstructie en de ligging op het zuiden aan de achterkant.

1e verdieping: Vanuit de hal bij de voordeur ga je naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 ooit bestond uit twee slaapkamers. Op deze verdieping is ook de badkamer met granitovloer, toilet, douche en wastafel.

2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolder. Op de overloop is extra bergruimte en aansluitend is een vierde slaapkamer mogelijk met dakraam en verwarming.

Tuin: Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin bereiken we vanuit de keuken of via de poort. De groene tuin op het zuiden is een heerlijke rustige plek en biedt zowel plek in de zon als in de schaduw. Achterin is een berging met overkapping. Ook de voortuin is groen en levendig, zo heb je voldoende privacy en een fijn uitzicht vanuit de woonkamer.

Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1970.
- Perceeloppervlakte: 149 m2.
- Woonoppervlakte: 125 m2.
- Inhoud: 438 m3.
- Externe bergruimte: 9,78 m2
- Tuin oriëntatie zuid.
- Dakisolatie, glas isolatie en waarschijnlijk muurisolatie
- Kozijnen: binnen hout en buiten kunststof
- HR-combiketel (2021, eigendom).
- Schilrenovatie door woningbouwvereniging uitgevoerd in 1997.
- 1e bewoner, gekocht na renovatie.
- Energielabel: B.
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Waar staat dit huis?

Hazendijk 101, Enschede

Contactpersoon

Stefan van den Aker
Prisma ERA Makelaars Enschede
enschede@prismamakelaars.nl
053-8200888

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring