Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Uniek 3 laags luxe gerenoveerd bovenhuis met uitzicht op het populaire Regentesseplein. Met 4 slaapkamers, riante leef keuken, een zonnig dakterras, en inpandige berging is dit een zeer aantrekkelijke woning.
Dit charmante herenhuis uit 1896 is vanaf 2016 volledig gerenoveerd waarbij van beneden tot boven aan alles is gedacht. Het huis is volledig voorzien van dubbelglas, goede isolatie in zowel de muren als het dak en een intercomsysteem die op meerdere verdiepingen kan worden bediend. Controle houden op je stookkosten? Ook aan een slim verwarmingssysteem, waarmee ieder vertrek afzonderlijk te verwarmen is, is gedacht.
De woning ligt zeer centraal binnen 10 minuten fiets je naar het centrum en het strand van Scheveningen. Haal een visje in de haven of pak een terrasje op het sfeervolle Regentesseplein. Je loopt binnen 5 minuten naar de tram richting centraal station. Ga je met de auto? Dan ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam.
Begane grond: De entree van de woning bevindt zich op de begane grond waar je met twee deuren toegang tot de woning krijgt. Eén van de deuren geeft toegang tot de ruime hal met garderobe en trap naar boven, de ander brengt je naar de ruime hobbykamer met volop ruimte voor (bak)fietsen, scooters, gereedschap en andere huishoudelijke attributen.
Eerste verdieping: De slaapkamers van dit herenhuis bevinden zich op de eerste verdieping waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorkant. De slaapkamers zijn ontsloten via een ruime overloop met een schitterend uitzicht over het Regentesseplein. De master bedroom is zeer ruim, heeft een grote inloopkast en een mooi balkon aan de voorkant. Door de hoge plafonds (3,22m) voelen de slaapkamers zeer prettig en ruimtelijk aan. De badkamer is voorzien van alle luxe inclusief een inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel, handdoekradiator en daarnaast authentieke details door bijvoorbeeld het originele glas in loodraam dat uitkomt op de achterliggende 2e berging. Verder is er nog een modern separaat toilet op deze verdieping aanwezig.
Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de zeer lichte en ruime woonkamer met open keuken en het zonnige dakterras (zuidwest). Deze verdieping is een echte leef verdieping voor de hele familie! De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en ligt tussen het woongedeelte binnen en het dakterras in. De woonkamer heeft een mooie gashaard en daarnaast een klein balkon die qua charme een echte toevoeging is aan het huis. Ook op deze verdieping is er nog een modern separaat toilet aanwezig.
Derde verdieping: Met de laatste trap kom je op de derde verdieping uit die nu fungeert als studeerkamer, logeerkamer en speelkamer. De tweede badkamer (voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, wc en was meubel) van de woning bevindt zich ook op deze verdieping, evenals de wasruimte. Deze gezellig zolderverdieping is eenvoudig te delen, waardoor er met gemak een 5e slaapkamer kan worden gecreëerd. Nu is de zolder in gebruik als verlenging van de familieruimte.
Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 170 m2; - Vier slaapkamers ; - Twee badkamers; - Berging (die direct toegankelijk is vanaf de straat); - Groot dakterras en twee balkons; - Volledig gerenoveerd: - Rondom dubbelglas; - Energielabel C; - Actieve VvE met een bijdrage van €97,18 p/mnd.; - Gelegen op eigen grond; - Beschermd stadsgezicht;
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
ENGLISH VERSION
Unique 3-layer luxury renovated upper house with a view of the popular Regentesseplein. With 4 bedrooms, a spacious living kitchen, a sunny roof terrace and a storage room, this is a very attractive home.
This charming mansion from 1896 has been completely renovated from 2016, with everything thought of from top to bottom. The house is fully equipped with double glazing, good insulation in both the walls and the roof and an intercom system that can be operated on several floors. Want to keep control of your heating costs? A smart heating system, with which each room can be heated separately, has also been thought of.
The house is very centrally located within 10 minutes by bike to the center and the beach of Scheveningen. Get a fish in the harbor or grab a terrace on the atmospheric Regentesseplein. You can walk to the tram to the central station within 5 minutes. Are you going by car? Then you are on the highway to Amsterdam, Utrecht or Rotterdam within a few minutes.
Ground floor: The entrance of the house is on the ground floor where you get access to the house through two doors. One of the doors gives access to the spacious hall with wardrobe and stairs to the top, the other takes you to the spacious hobby room with plenty of space for (cargo) bicycles, scooters, tools and other household items.
First floor: The bedrooms of this mansion are located on the first floor, one at the rear and two at the front. The bedrooms are accessed via a spacious landing with a magnificent view over the Regentesseplein. The master bedroom is very spacious, has a large walk-in closet and a beautiful balcony at the front. The high ceilings (3.22 m) make the bedrooms feel very pleasant and spacious. The bathroom is equipped with every luxury including a walk-in shower, bath, large washbasin, towel radiator and also authentic details such as the original stained glass window that opens onto the 2nd storage room behind. There is also a modern separate toilet on this floor.
Third floor: The last staircase takes you to the third floor, which now functions as a study, guest room and playroom. The second bathroom (with a walk-in shower, towel radiator, toilet and washbasin) of the house is also located on this floor, as is the laundry room. This cozy attic floor is easy to share, so that a 5th bedroom can easily be created. The attic is now used as an extension of the family room.
Particularities: - Living area of approx. 170 m2; - Four bedrooms ; - Two bathrooms; - Storage room (which is directly accessible from the street); - Large roof terrace and two balconies; - Completely renovated: - Double glazing all around; - Energy label C; - Active VvE with a contribution of €97.18 p/month; - Located on private land; - Protected city view;
Interested in this property? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.nl.
Has your owner-occupied home not yet been sold? Call our office for a no-obligation personal sales advice in which we can discuss the possibilities.
