Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
68

Langestraat 95

Delden

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte221 m2
  • Perceel375 m2
  • Inhoud807 m3
  • Kamers7
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelC

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning in de geliefde jaren '30 stijl? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Ruim 800 m3 inhoud zorgt voor veel wooncomfort. Daarnaast is de woning door de extra kantoorruimte ook zeer geschikt voor werken aan huis.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de prachtige granieten vloer in de hal en keuken, wat een authentiek gevoel geeft. De eerste eigenaar was aannemer en dit is te zien in de gedetailleerde afwerking. Gelukkig zijn deze details bewaard gebleven.
De woonkamer is uitgebouwd. Hierdoor heb je een heerlijke zithoek, ruimte voor een grote eettafel waar je met een grote groep gezellig kunt tafelen en daarnaast nog een lees-/ speelhoek of zoals nu ruimte voor de piano. De uitbouw is voorzien van een glazen schuifpui die toegang biedt tot het terras. Hierdoor wordt de ruimte gevuld met natuurlijk licht en kun je alle seizoenen genieten van het uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is vernieuwd in 2017 en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Met de aanwezige kelder heb je extra opslagruimte. Daarnaast is er een royale bijkeuken aanwezig met een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde heb je een royaal oprit en om de hoek een tweede ingang naar de garage. Voldoende hobbyruimte en voor het parkeren op eigen terrein.

Een bijzondere toevoeging aan deze woning is het kantoor. De bijzondere uitstraling van het kantoor past helemaal in de tijdsgeest van de woning. Een inspirerende omgeving om te werken!

De locatie: De woning is gelegen aan de rand van het centrum. Delden staat bekend om zijn charmante omgeving en gezellige centrum. Je vindt hier diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen.. Toch zit je hier ook op loopafstand van het prachtige landgoed Twickel, dus een mooie wandel- of fietsroute is zo gemaakt. Het beste van twee werelden!

Makelaar Nancy Assink aan het woord: "Deze woning is een zeldzame vondst en ademt een nostalgische sfeer uit die je niet vaak tegenkomt in Delden."

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Indeling van de woning:
Kelder.
Begane grond: hal/entree, toilet, kantoor, woonkamer met tuinkamer en schuifpui naar terras, moderne keuken voorzien van bijpassend op maat gemaakte inbouwkast, keukenblok voorzien van 5 pits inductie kookplaat/ wasemkap/ oven/ koelkast/ vaatwasser/ Quooker, royale bijkeuken met wasmachineaansluiting en opgang naar kantoorruimte op de verdieping.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, design radiator en inloopdouche, drie slaapkamers met balkon waarvan twee slaapkamers met vaste kasten.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte, zeer geschikt als hobby ruimte of vierde slaapkamer.

Tuin: Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en privacy doormiddel van de Leilindes.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1929
Perceeloppervlakte: 375 m2
Woonoppervlakte: 221 m2
Inhoud: 807 m3
In 2009 is het dak vernieuwd van de woning, geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen
In 2009 zijn 2 dakkapellen en 2 dakramen geplaatst
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en bijna volledig dubbel glas
Zonnepanelen 9 stuks
Waterontharder aanwezig
CV installatie: Intergas/Remeha, 2009/2011, eigendom

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie en een ouderdomsclausule opgenomen.

Waar staat dit huis?

Langestraat 95, Delden

Contactpersoon

Nancy Assink-Ottenschot
Prisma ERA Makelaars Delden
delden@prismamakelaars.nl
074-3766777

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring