Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Heerlijk vrij wonen met uitzicht over het Twentekanaal?
Wij bieden deze fraaie, duurzame en moderne uitgebouwde tussenwoning aan, heerlijk rustig en autoluw gelegen in de nieuwbouwwijk Braak-West. Deze jonge, kindvriendelijke wijk is gelegen aan de rand van Delden, grenzend aan het buitengebied en het Twentekanaal. Het stadscentrum van Delden is met enkele minuten fietsen te bereiken. Deze zeer nette woning is aan de voorzijde gelegen aan een looppad en aan de achterzijde grenzend aan een straatje met alleen bestemmingsverkeer. Hierdoor is het hier heerlijk rustig wonen! Belangrijk om te weten is dat de woning 1 meter breder is dan de gemiddelde tussenwoning en daarnaast ook nog 1,2 meter uitgebouwd aan de achterzijde. Dit zorgt niet alleen voor veel leefruimte op de begane grond, maar ook de slaapkamers op de verdieping zijn een stuk royaler.
We stappen de voordeur binnen en het licht komt ons tegemoet door de grote ramen. Onze aandacht gaat meteen uit naar de schepen die voorbij varen. Dit blijft uniek in Delden. We lopen door naar de keuken. Ruimte genoeg voor een grote eettafel. Er is gekozen voor een gekleurde keuken wat zorgt voor veel warmte en sfeer in de woning. Deze sfeer vinden we in de hele woning en tuin terug. De tuindeuren verbinden in de zomer buiten met binnen en in de winter is het ideaal dat er een achterportaal is. Hier vinden we extra bergruimte, een garderobe en het toilet. De trap in de woonkamer is weggewerkt middels een schuifdeur. We lopen naar boven en vinden hier 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. een bad. Heerlijk als het buiten koud is en je 's avonds wilt ontspannen na een drukke dag. De tweede verdieping is compleet afgewerkt met een vierde slaapkamer met 2 dakramen, was- en bergruimte.
Makelaar Nancy Assink aan het woord: Op zoek naar een moderne en duurzame woning op een uniek plekje? Bel ons dan laat ik je de woning graag van binnen zien!
Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht over het Twentekanaal, trapkast, open keuken voorzien van gaskookplaat/ wasemkap/ koelkast/ vriezer/ combi-oven/ vaatwasser en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, bijkeuken/ achterhal met meterkast, toilet en voorraadkast. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer met twee dakramen, bergruimte.
Tuin: We beginnen met het terras aan de voorzijde, we kunnen hier in het voorjaar al snel buiten zitten en net als in de woonkamer prachtig genieten van het mooie uitzicht. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar er is altijd wel een plekje in de zon te vinden wanneer deze schijnt. De fraaie achtertuin is onlangs opnieuw aangelegd, luxe sierbestrating, verschillende terrassen en niet te vergeten de prachtige royale schuur met overkapping en carport. Aan alles is gedacht. Je kunt hier de auto parkeren, lekker klussen met voldoende opberg mogelijkheden of tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven met familie en vrienden. Er is gebruik gemaakt van mooie materialen wat zorgt voor een luxe uitstraling.
Houd je van schaatsen dan laat de winter maar beginnen. Voor de deur een ijsbaan, wie wil dit nu niet. Ondertussen genieten van warme choco of een glaasje Glühwein. In alle jaargetijden is deze plek uniek.
Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2010 - Perceeloppervlakte: 230 m² - Woonoppervlakte: 135 m² - Inhoud: 514 m³ - Energielabel: A - Voorzien van 10 zonnepanelen - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam. - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
