Claudiuslaan 9

Ben je op zoek naar een comfortabele tussenwoning met twee slaapkamers, energielabel A en de mogelijkheid tot uitbreiding? Deze woning, gelegen aan de Claudiuslaan 9 in de geliefde wijk De Balije, biedt dit alles en meer! Geniet van het gemak van een ruime tuin en carport, en zeg vaarwel tegen het krabben van ijs van je autoruiten in de wintermaanden.

De woning is gelegen in een jonge en rustige omgeving en beschikt over 83m² woonoppervlakte. Wanneer je de woning betreedt, zul je je zeker thuis voelen! De lichte, tuingerichte woonkamer geeft met openslaande deuren toegang tot de zonnige en ruime tuin, gelegen op het westen, en welke is voorzien van berging en carport. Aan de voorzijde tref je de half open keuken, voorzien van een moderne en lichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de trap in de woonkamer bereik je de verdieping waar je twee ruime slaapkamers en de lichte badkamer vindt. Het realiseren van een derde slaapkamer op de verdieping en/of een opbouw, waardoor je over een tweede verdieping beschikt, behoort hier tot de mogelijkheden!

De woning ligt in de gewilde wijk 'De Balije'. In de directe omgeving van de woning tref je diverse parken die uitnodigen voor een wandeling of picknick. Ook tref je op loopafstand van de woning restaurant Balijepark, waar je heerlijk kunt dineren. Op een steenworp afstand vind je het winkelcentrum 'Veldhof' met een variatie aan voorzieningen voor je dagelijkse behoeften. Vind je het belangrijk dat je binnen enkele minuten op de snelweg rijdt? Dan zijn de A12 en de A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Wil je zonder al te veel moeite de bus kunnen pakken om naar het centrum van Utrecht te gaan? De Meern heeft goede OV verbindingen.

Alle feiten op een rij:
- Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer
- Complete keuken in neutrale kleuropstelling
- Beschikking over eigen parkeerplaats onder de carport
- De woning is voorzien van een energielabel A
- Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen
- Binnen 20 minuten op de fiets in Utrecht centrum
- Op deze woning is een opbouw mogelijk

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”