Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
''Life is wonderful'' een quote die op de Eerste Groenelaan 9 zeker van toepassing is. Op een perceel van maar liefst 657 m² vindt u zowel de woning als het luxe gastenverblijf als de riante garage met overkapping en een berging. Een heerlijk, karakteristieke 2-onder-1 kap in Bakkum. Deze sfeervolle woning heeft een diepe en altijd zonnige achtertuin en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de unieke ligging zijn alle voorzieningen als de duinen, het strand, station en de winkels binnen no-time te bereiken.
Het woonhuis Begane grond: U komt binnen in de ruime hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzon ''kamer en suite'' woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, originele kamer en suite deuren, heeft een balken plafond, 4 vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning het gezellig zitgedeelte met houtkachel en aan de tuinzijde de eetkamer. Vanuit de hal is de keuken te bereiken die is voorzien van een plavuizen vloer, drie dakramen en door zijn lengte flink wat werkruimte biedt. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur te vinden: 5-pits gaskookplaat, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser (2020), afzuigkap en oven. In de keuken, in een ruime werkkast bevindt zich de CV ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De begane grondvloer is geïsoleerd, van beton en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Op deze verdieping is de overloop royaal en wordt gebruikt als werkplek. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. De vloeren zijn voorzien van vinyl en de wanden hebben allemaal een frisse kleur.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over zowel natuurlijke ventilatie d.m.v. het raam als mechanische ventilatie. De wijze van aanleg van verwarming geeft een warme vloer.
Vliering: Deze open vliering is middels een vaste trap te bereiken en wordt nu als hobbyruimte gebruikt. Het biedt of een heerlijke speelplek voor kinderen of voldoende bergruimte. Op de vliering ervaar je veel natuurlijk lichtinval door de 4 dakramen.
De tuin: Op het riante perceel van circa 657 m² is er naast het woonhuis, de garage en het gastenverblijf ook een fijne overkapping te vinden die op elk gewenste moment van de dag een lekkere zitplaats biedt. De tuin is zo aangelegd dat er altijd een zon- of schaduw plekje te vinden is. In de zomer verschuilt de tuin zich achter groen waardoor er volledige privacy is. De tuin is keurig aangelegd en heeft verschillende zitjes. Een waterpomp is aangesloten op de originele waterput.
Het gastenverblijf: Dit zelfstandig te betreden gastenverblijf ligt volledig vrij achter in de tuin, heeft volledige privacy en is een kleine woning op zich. de open keuken heeft kookmogelijkheden en is voorzien van een wasmachine. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Het verblijf (inclusief de badkamer) is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over mechanische ventilatie. De vliering over de gehele oppervlakte van het gastenverblijf biedt flink wat bergruimte. Het gastenverblijf kan zeer succesvol verhuurd worden.
Woning - Beneden verdieping is geheel voorzien van isolatie, een betonnen vloer en vloerverwarming, - Alle leidingen en afvoeren onder de vloer zijn vernieuwd in 2014, - Keuken geplaatst in 2014, - Oud rookkanaal in de voorkamer is verwijderd, nieuw dubbelwandig rookkanaal plus houtkachel geïnstalleerd in 2014, - Uit voorzorg is de zolder behandeld tegen houtworm alvorens te isoleren, - Zolder is geïsoleerd, - 4 Velux dakramen geplaatst, - Badkamer geheel nieuw in 2020, - Vervangen van 3 ramen (HR++) van de slaapkamers, aan voor en achterkant woning in 2020, - Toilet plus afvoer helemaal vernieuwd in 2014,
Gastenverblijf: - Muurisolatie, - Inbouwen badkamer 2018, - Inbouwen keuken 2018, - Vloer isolatie, schuimbeton, vloerverwarming, - Electra vernieuwd 2018, - Vanaf januari 2019 wordt het gastenverblijf verhuurd voor bed and breakfast.
Buiten: - Bouw garage (incl. 3 fase elektra en elektrische deur) en Prieel - Klassiek hekwerk voortuin, duurzame schutting rondom achtertuin - Kippenhok plus ren - Schilderwerk buitenom 2015 - CV Remeha 2014 - Er is een vergunning vanuit de gemeente afgegeven om het zomerhuis in te zetten als B&B, - Alle voorzieningen als de duinen, het strand, station en de winkels zijn op loop en fietsafstand te bereiken
