Wilhelminastraat 67

Op circa 5 minuten lopen van het centrum van het dorp staat dit in ca. 1925 gebouwde, grote, karakteristieke, multifunctionele en vrijstaande herenhuis met een eigen praktijkruimte/atelier, garage, berging en royale tuin rondom. De woning heeft nog authentieke details waaronder hoge plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.

Alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbare voorzieningen, gemeentehuis, kerken, restaurants etc. Het NS-station eveneens op loopafstand biedt bovendien een korte en snelle verbinding met de grote steden van de Randstad. Goede verbinding naar de uitvalsweg naar de A12 en N11.

Laat u verrassen door de ruimte en indeling van deze woning en de bijgebouwen:

Begane grond: entree, vestibule met meterkast, royale hal met trapopgang naar de verdieping, deur naar een kelder (stahoogte), ruim toilet met fonteintje, personenlift naar de verdieping, keuken en kamer en-suite.
De kamer en-suite heeft een sfeervolle uitstraling met een serre aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin. Ook vanuit de achterkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een schouw.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van de nodige kastjes, ruim werkblad en inbouwapparatuur zoals een oven en een combi oven/magnetron en vaatwasser en keramische kookplaat en afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de cv ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger en uitstort gootsteen. Deur naar buiten.

1e verdieping: overloop met toegang tot een 3 tal slaapkamers waarbij de kamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Er is een aparte kamer waar de lift in uitkomt. In deze kamer is tevens een wastafel. Diverse vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douche. Er is een separaat toilet alsmede een bergkast op de overloop.

Tuin:
Een heerlijke ruime tuin waarbij de gehele dag op meerdere plekken van de zon kan worden genoten.
Op het perceel staat een ruime garage met openslaande deuren en aan de achterzijde is een berging met een eigen opgang.
Aangrenzend aan de garage staat met een eigen entree de praktijkruimte/atelier met veel glas en zicht op de tuin. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als kangoeroe-woning met een toilet en doucheruimte, een pantry en een eigen cv ketel. Deze bijgebouwen dateren uit 1998. De praktijkruimte is geheel voorzien van dubbel glas en is geïsoleerd.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlakte: 167 m² (woning), ca. 18 m² garage, ca. 8 m² berging alsmede ca. 43 m² voor het atelier/de werkruimte
Perceel oppervlakte: 682 m² eigen grond (dit is inclusief een gedeelte openbare weg aan de voorzijde van de woning)
Energielabel: G

Een in meerdere opzichten verrassend pand, waarin originele details gehandhaafd zijn gebleven:
-verrassend in functionaliteit: wonen/werken voor bijvoorbeeld een atelier/praktijk en/of wonen met een
kangoeroe woning;
-verrassend in kavel: met een grootte van 682 m² eigen grond (incl. gedeelte weg);
-verrassend in parkeren: in de garage of met meerdere auto’s op eigen terrein;
-verrassend in tuin: ruime tuin rondom de woning met veel privacy.

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.