Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
49

Wilgenoord 64

Bodegraven

€400.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €400.000 k.k.
  • Woonoppervlakte116 m2
  • Perceel222 m2
  • Inhoud392 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelC

Omschrijving

Ruime en lichte eengezinswoning met 4 grote slaapkamers, mooi gelegen in de kindvriendelijke Dronenwijk. Aan de voorzijde van de woning, gelegen aan een zeer rustige weg, geniet u van een heerlijk vrij en groen uitzicht over een park. Aan de achterzijde van de woning ligt een fijne ruime tuin op het zuidoosten met een vrijstaande stenen berging met aangrenzend een overkapping.

De Dronenwijk is ruim opgezet met veel groen, een park, een waterpartij en in de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen en sportvelden. De woning is gelegen op korte afstand van de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A12 en N11). Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, en heeft op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een bezichtiging van de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, gang met meterkast (moderne groepenkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en een provisiekast onder de trap. Ruime en lichte doorzon-woonkamer met grote raampartijen en een royaal en vrij uitzicht over het park. Aangrenzend de open keuken met een in een hoekopstelling geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de voor- en achterslaapkamer zijn voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een douche met glazen wand, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op een royale voorzolder met een groot dakraam, veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit HR combi ketel uit 2023) en aansluitpunt voor de wasmachine. Ruime slaapkamer met bergkast en een dakkapel aan de achterzijde.

In de achtertuin staat een ruime berging, voorzien van elektra. In 2022 is de achtertuin opnieuw aangelegd en tevens voorzien van een overkapping aan de berging. Er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
-de gehele woning is in 2008 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
-het dak is gedeeltelijk geïsoleerd met piepschuimplaten;
-in april 2024 zijn alle deuren gelijksluitend gemaakt en voorzien van nieuwe veiligheidssloten
inclusief certificaat en 12 sleutels.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1968
Gebruiksoppervlakte: ca. 116 m²
Perceeloppervlakte: ca. 125 m² eigen grond (opgave kadaster 222 m² incl. de achtergelegen poort)
Energielabel: C

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.
brochure

Waar staat dit huis?

Wilgenoord 64, Bodegraven

Contactpersoon

Esmé Meijer
Vreeken & Meijer makelaardij
info@vreeken-meijer.nl
0172-619325

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring