Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
28

Fluitekruid 11

Bodegraven

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte111 m2
  • Perceel133 m2
  • Inhoud395 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelC

Omschrijving

Netjes onderhouden tussenwoning gelegen in de wijk Broekvelden met een zuid/oost gerichte achtertuin. De woning heeft een ruime aangebouwde stenen berging aan de voorzijde. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Diverse voorzieningen als winkelcentrum Broekvelden, basisscholen, accommodaties voor binnen- en buitensport liggen binnen paar fiets- of loopminuten.
Bodegraven heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de grote steden vanwege de ligging aan de A-12 en N-11. Ook via de spoorverbinding Utrecht-Leiden is de reistijd goed te doen.
Het groene park Limes bevindt zich op steenworp afstand.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree in hal, meterkast (6 groepen en 1x aardlekschakelaar) en het toilet. Aan de voorzijde van de woning is de in een L-vorm opgestelde keuken met een ingebouwde oven, 4 pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap alsmede een 10 liter close in boiler (2021). De overige apparatuur is los en gaat mee. De lichte tuingerichte woonkamer met een kunststof pui met openslaande deuren biedt toegang tot de zonnige op het zuidoosten gesitueerde achtertuin.
Vanuit de woonkamer is een open trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop afsluitbaar met een deur, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, 2e toilet en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Hier is op dit moment nog een open ruimte waar prima één of 2 kamers te maken zijn (na het plaatsen van dakramen of een dakkapel. Hier is nu de opstelplaats voor de cv ketel gemaakt (Intergas HR combi ketel uit 2021) en de unit voor de mechanische ventilatie (2019). Het aanwezige dakraam is in 2021 vernieuwd.

Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging met elektra.
Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
De betegelde achtertuin heeft een achterom.
De woning beschikt over energielabel C.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1978
Woonoppervlakte: ca. 111 m² + ca. 11 m² aangebouwde berging
Inhoud: ca. 395 m³
Perceel oppervlakte: 133 m² eigen grond

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de meetinstructies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Waar staat dit huis?

Fluitekruid 11, Bodegraven

Contactpersoon

Esmé Meijer
Vreeken & Meijer makelaardij
info@vreeken-meijer.nl
0172-619325

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring