Lidwinahof 55

Instapklaar en gemoderniseerd 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, met balkon op het zuidwesten. Het appartement is ideaal gelegen in het centrum van Best met alle voorzieningen op loopafstand. Is je interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging!

Begane grond:
Trappenhuizen en lift, alsmede parkeergelegenheid.

Indeling appartement 1e verdieping:
Via de overdekte galerij is het appartement bereikbaar.
Binnenkomst in de hal met tegelvloer en vernieuwde meterkast.
Dichte keuken aan de galerijzijde. De keuken is in 2020 vernieuwd en bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, een werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Berging met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel in meubel. Deze ruimte is in 2020 gerenoveerd.
Slaapkamer met laminaatvloer.
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, een laminaatvloer en airconditioning. Ook is er een gevelkachel aanwezig. De wordt niet gebruikt door de huidige eigenaar. De raampartijen zijn voorzien van rolluiken.
Via een loopdeur is het balkon/de loggia toegankelijk. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een zonneluifel.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 2-kamerappartement;
- Onder andere de keuken en het sanitair zijn in 2020 vernieuwd;
- Airconditioning aanwezig ten behoeve van verwarming en koeling van het appartement;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Het appartement is voorzien van glasvezelaansluiting;
- Stenen berging met verlichting aan de achterzijde van het complex;
- De getoonde plattegronden zijn van een vergelijkbaar appartement. Dit appartement heeft geen ramen in de zijgevel;
- Ligging op centrum locatie met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Tevens is het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50, A58) goed bereikbaar.

De servicekosten bedragen €154,69. In de servicekosten zijn o.a. begrepen:
- Opstalverzekering, uitgebreide dekking inclusief glas.
- Aansprakelijkheidsverzekeringen.
- Waterverbruik.
- Liftkosten/onderhoud.
- Klein onderhoud.
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes.
- Electra verbruik algemene voorzieningen.
- Toevoeging reservering meerjarenonderhoudsplan.

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.