Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
53

Lariks 6

Best

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte119 m2
  • Perceel145 m2
  • Inhoud405 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is op de begane grond uitgebouwd over de volle breedte, heeft een nette keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en 2 dakkapellen op zolder. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een royale berging. Het geheel is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Salderes op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen en het NS-station. Kortom: de ideale eengezinswoning!

Begane grond:
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een fraaie houten vloer. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer is eveneens voorzien van een houten vloer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en is de tuin te bereiken via de achterdeur en bij lekker weer zijn ook de dubbele tuindeuren te openen.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een hoek opgesteld en deze biedt voldoende opbergruimte, heeft een spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat alsmede een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is ca. 13 m² en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II is aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer is ca. 9 m².
Slaapkamer III is tevens aan de achterzijde gelegen. Deze ruimte is ca. 6 m². Deze is thans ingericht als inloopkast.
De moderne badkamer is voorzien van fraaie betegeling, een inloopdouche met glazen wand, een ligbad met whirlpoolfunctie, wandcloset, twee waskommen op mooi meubel en er is tevens vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van laminaatvloer en 2 dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde. Hierdoor heb je hier voldoende ruimte voor een grote of twee kleinere (slaap)kamers. Daarnaast is er een afgesloten ruimte voor de wasapparatuur en een aparte kast voor de C.V.-ketel (Nefit, 2021). Er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
In 2021 modern aangelegde voortuin.
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is in 2021 opnieuw aangelegd met betegeling, kunstgras en plantenborder. De stenen berging is voorzien van houten betimmering, een tegelvloer, elektra en een loopdeur alsmede brede dubbele deuren naar het achtergelegen parkeerterrein. De tuin heeft veel privacy vanwege het feit dat er geen directe achterburen zijn.

Bijzonderheden
- in ca. 2000 uitgebouwde tussenwoning;
- privacy biedende achtertuin;
- de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- boven zijn alle radiatoren en verwarmingsleidingen vervangen;
- de laminaatvloer op de 1e verdieping is slechts 2 jaar oud;
- moderne badkamer;
- 2 kunststof dakkapellen op zolder;
- de ramen zijn grotendeels voorzien van rolluiken (voornamelijk handmatig bedienbaar);
- het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning zorgt voor voldoende parkeergelegenheid;
- de woning is gelegen op een gewilde locatie nabij voorzieningen zoals scholen, het centrum van Best met al haar voorzieningen, het NS-station, uitvalswegen en snelwegen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Waar staat dit huis?

Lariks 6, Best

Contactpersoon

Hartger van Loon
ERA Makelaardij Ed Willems
info@edwillems.nl
0499-374040

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring