Jan van Hoofstraat 10

Op zoek naar een woning welke je geheel naar eigen wens af kunt werken? Kom dan eens kijken bij deze woning aan Jan van Hoofstraat 10 te Best. De woning is aan de achterzijde deels uitgebouwd, heeft 1 (slaap)kamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrije achterom. Het geheel is gelegen op steenworp afstand van het Wilhelminaplein met al haar voorzieningen.

Begane grond
Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de woonkamer en de (slaap)kamer.
Deels betegelde toiletruimte met toilet.
Woonkamer met vloerbedekking en open keuken.
Eenvoudige keukeninrichting met diverse opbergkastjes, een werkblad, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap.
Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de droger. Geiser en boiler ten behoeve van het warme water zijn hier eveneens opgesteld. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de voortuin.
Ruime kamer op de begane grond welke in gebruik kan worden genomen als slaap-/werk- of speelkamer.

Eerste verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden
- hoekwoning met tuin op het zuiden;
- de woning heeft 3 slaapkamers én de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond;
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- de kozijnen dienen vervangen te worden;
- de winkels aan het Wilhelminaplein liggen op loopafstand;
- de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is rustig gelegen, op loopafstand van het Wilhelminaplein in het Wilhelminadorp, nabij diverse voorzieningen als winkels en scholen. Tevens is het NS-station snel bereikbaar, alsmede de snelwegen (A2, A50 en A58).

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.