Verkocht in Best-Tussenwoning- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Woonoppervlakte132 m²
Perceel168 m²
Inhoud442 m³
Kamers4
Slaapkamers3
EnergielabelA

Omschrijving

Deze instapklare woning is in 2012 volledig gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping. De woning heeft een onder andere een royale leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers op de eerste verdieping (de mogelijkheid bestaat om een extra kamer te realiseren), 2 badkamers, een ruime zolderkamer en een fijne achtertuin met een royale vrijstaande stenen berging. Het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat in woonwijk Naastenbest. Voorzieningen zoals winkels, scholen, het NS-station en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Is je interesse gewekt in dit leuke huis? Neem dan contact op met ons kantoor.

Begane grond
Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele verdieping). Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de leefruimte, een praktische provisiekast alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping.
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De leefruimte is royaal te noemen met een afmeting van maar liefst 57 m². De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een vaste kastenwand en een kook- en spoeleiland. De moderne keuken biedt veel opbergruimte, is voorzien van een composiet werkblad, een rvs spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: een combimagnetron (Bauknecht), koelkast met vriesvak (Bauknecht), vaatwasser (Bauknecht), een 5-pits gaskookplaat alsmede een afzuigkap. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De ruimte is voorzien van dubbele openslaande deuren aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning. Deze zeer royale slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en een grote inloopkast. Middels het plaatsen van een tussenwand kunnen er 2 slaapkamers gemaakt worden van deze ruimte. Ook is er een badkamer ensuite aanwezig. Deze fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel in meubel en een wandcloset.
Slaapkamer II is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer heeft een ingebouwde niskast alsmede een laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Overloop met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer.
Slaapkamer III met dakkapel, laminaatvloer en opstelling C.V.-ketel (Bosch, 2009).

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met buitenkraantje.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is eveneens onderhoudsvriendelijk. De tuin is volledig bestraat en heeft een buitenkraantje alsmede een vrijstaande stenen berging. De royale berging is voorzien van elektra, een vliering en een poort ten behoeve van de achterom.

Bijzonderheden
- ruime en instapklare eengezinswoning;
- de woning is in 2012 gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast zijn onder andere de volgende werkzaamheden verricht:
* geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond;
* de gas- en waterleidingen in de woning zijn vernieuwd;
* de elektra is vernieuwd;
* nieuwe keuken en badkamer;
* installatie airco op de slaapkamer;
* stucwerk;
* nieuwe binnendeuren;
* de woning is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen van het merk Kochs met HR++ beglazing. De overige kozijnen bestaan uit houten kozijnen met deels enkelgas (raam toilet en dakkapel);
* alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken met uitzondering van het zolderraam. Dat wordt met de hand bediend;
* de zolder is grotendeels na geïsoleerd.
- energielabel A;
- de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk;
- het buitenschilderwerk dateert uit 2023;
- het dak van de dakkapel is vervangen in 2023;
- gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook het NS-station is op korte afstand gelegen!

Afmetingen conform branchebrede meetinstructie:
-Woonoppervlakte: ± 116 m².
-Overige inpandige ruimte (zolder): ± 17 m².
-Externe bergruimte (berging): ± 17 m².

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ERA cookie instellingen

Cornelis de Houtmanstr 18

Best

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen